山西(xi)·瀟河(he)新城又添(tian)了新住宅(zhai)項(xiang)目(mu)。

2024年7月(yue)，、、等(deng)項目的(de)建(jian)設(she)工程(cheng)設(she)計方(fang)案(an)。

根據建(jian)(jian)投(tou)·薈樾(yue)府(fu)的工(gong)程(cheng)設(she)計(ji)(ji)方案顯(xian)示，建(jian)(jian)投(tou)·薈樾(yue)府(fu)的建(jian)(jian)設(she)單位(wei)是(shi)山西瀟河(he)國際會議有限公司(si)，設(she)計(ji)(ji)單位(wei)為山西省建(jian)(jian)筑設(she)計(ji)(ji)研究院有限公司(si)。建(jian)(jian)投(tou)·薈樾(yue)府(fu)分為東、西兩區。

建(jian)投·薈樾(yue)府(fu)（西區）建(jian)設位置在瀟(xiao)(xiao)河(he)園區，北(bei)至(zhi)(zhi)瀟(xiao)(xiao)河(he)大街，南至(zhi)(zhi)瀟(xiao)(xiao)河(he)北(bei)路，西至(zhi)(zhi)國有(you)空地、真(zhen)武東(dong)路，東(dong)至(zhi)(zhi)規(gui)劃支(zhi)路。建(jian)投·薈樾(yue)府(fu)（東(dong)區）北(bei)至(zhi)(zhi)瀟(xiao)(xiao)河(he)大街，南至(zhi)(zhi)河(he)北(bei)路，西至(zhi)(zhi)規(gui)劃支(zhi)路，東(dong)至(zhi)(zhi)大運路。

根據(ju)招標(biao)方(fang)案(an)，東區將新(xin)建24棟建筑(zhu)，總(zong)建筑(zhu)面積約386,164平(ping)方(fang)米，包(bao)括(kuo)住宅、公(gong)共(gong)配套用房和商業建筑(zhu)。而西區將新(xin)建12棟建筑(zhu)，總(zong)建筑(zhu)面積約227,974平(ping)方(fang)米，同樣包(bao)括(kuo)住宅、公(gong)共(gong)配套用房和商業建筑(zhu)。

此前，山(shan)西(xi)轉(zhuan)型綜(zong)合(he)改革(ge)示范區發(fa)布的建(jian)投(tou)·理想城一期項目建(jian)設工程設計(ji)方案公示顯示，該項目位(wei)于(yu)山(shan)西(xi)綜(zong)改示范區瀟(xiao)河產業園區，毗(pi)鄰會展(zhan)中心，北起張花街，南(nan)(nan)至會展(zhan)北街，西(xi)起南(nan)(nan)格東路(lu)規(gui)劃路(lu)，東至先行路(lu)，總用(yong)地(di)面積 79734.85㎡（其中住宅用(yong)地(di)面積77734.85㎡，幼兒園用(yong)地(di)2000㎡)。

該項目(mu)共有12棟(dong)住(zhu)宅(zhai)樓，2棟(dong)獨立商業，幼兒園(yuan)(yuan)及其(qi)(qi)他配套設施。住(zhu)宅(zhai)用地(di)容(rong)積(ji)(ji)率2.7(幼兒園(yuan)(yuan)用地(di)容(rong)積(ji)(ji)率1.0)，總(zong)建筑面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)約281065.87㎡(其(qi)(qi)中住(zhu)宅(zhai)地(di)塊面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)279097.79㎡，幼兒園(yuan)(yuan)地(di)塊面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)1968.08㎡)，其(qi)(qi)中住(zhu)宅(zhai)地(di)塊計(ji)容(rong)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)約209883.10㎡(不含(han)幼兒園(yuan)(yuan)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji))。

建(jian)投·理(li)想城(cheng)二期建(jian)設(she)單位(wei)為(wei)山(shan)西瀟河國(guo)際會展中心有限公司，建(jian)設(she)位(wei)置為(wei)山(shan)西轉型綜合改革示(shi)范區瀟河產業園區。

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山西·瀟(xiao)河(he)(he)新(xin)城位于(yu)太(tai)原都市(shi)區(qu)(qu)南北大(da)軸線(xian)的中部、山西轉(zhuan)型(xing)綜合改革示范(fan)區(qu)(qu)太(tai)原起步區(qu)(qu)的中心位置，距太(tai)原中心城區(qu)(qu)約30公里，城市(shi)主要河(he)(he)流瀟(xiao)河(he)(he)居(ju)中穿(chuan)越規劃區(qu)(qu)，新(xin)城以瀟(xiao)河(he)(he)國際會(hui)議、會(hui)展中心為引(yin)擎項(xiang)目帶動項(xiang)目，總用地面積9.29平方公里，規劃總建(jian)筑面積982.07萬㎡。

2020年(nian)4月，瀟河(he)新城(cheng)項目(mu)(mu)啟動后，該(gai)區域(yu)建(jian)設速度和力度都(dou)十分迅(xun)猛(meng)。當年(nian)5月，第三代(dai)半(ban)導體項目(mu)(mu)、裝配式建(jian)筑生產基地(di)等項目(mu)(mu)陸(lu)續(xu)投產；“五(wu)大中(zhong)(zhong)心”即會議中(zhong)(zhong)心、會展中(zhong)(zhong)心、文化藝術中(zhong)(zhong)心、金融中(zhong)(zhong)心和商(shang)務中(zhong)(zhong)心都(dou)在有序推進。據悉，2023年(nian)1月，瀟河(he)新城(cheng)各場館已正式步入迎(ying)賓運營(ying)階段。

瀟河新城引入(ru)的項(xiang)目(mu)和(he)“五(wu)大中心”發(fa)展如(ru)火(huo)如(ru)荼(tu)的時候，配套住宅項(xiang)目(mu)也迎來新進展。

今(jin)年7月(yue)4日，山西(xi)省政(zheng)府(fu)副秘書長，山西(xi)綜改示范(fan)區黨工(gong)委(wei)書記、管(guan)委(wei)會主任(ren)范(fan)兆森深(shen)入山西(xi)建(jian)投集團，就(jiu)瀟(xiao)河新城建(jian)設情況開展調研。

在調研過程中，范兆森強調，要深入學習貫徹黨的二十大精神和習近平總書記考察調研山西重要講話重要指示精神，全面落實省委、省政府重大決策部署，高水平規劃，高品質設計，高效益開發，協調布局生產空間、生活(huo)空間、生態空間，強化園(yuan)區生產生活(huo)和(he)生態環境配套，全(quan)面(mian)完(wan)善公共服(fu)務資源配置，打造(zao)全(quan)省宜居韌(ren)性(xing)智慧城(cheng)市的樣板。

范兆森調研過瀟河新城(cheng)建(jian)設推進(jin)情況后，山西轉型(xing)綜合改(gai)革(ge)示范區在官網上發布(bu)了建(jian)投·薈樾府(fu)和建(jian)投·理想城(cheng)二期(qi)的(de)設計(ji)方案(an)公示。不過，從官網來(lai)看，二者的(de)設計(ji)方案(an)圖片較(jiao)為模糊，相(xiang)關數據(ju)不夠清(qing)晰。

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2023年，瀟(xiao)河新(xin)城首個住(zhu)宅(zhai)項目(mu)建(jian)投·理想城正式開工。資料顯示，理想城一期項目(mu)北(bei)起張花街(jie)，東(dong)臨規劃南(nan)(nan)格東(dong)路，南(nan)(nan)至會展北(bei)街(jie)，西至規劃南(nan)(nan)格西路，總用地(di)面積 79734.85㎡。共建(jian)設(she)(she)12棟住(zhu)宅(zhai)樓(lou)，2棟獨(du)立(li)商業，幼兒園(yuan)及其(qi)他配套設(she)(she)施。

理想城(cheng)一(yi)期(qi)項(xiang)目由山(shan)(shan)西五建(jian)集(ji)團有(you)限(xian)公司、山(shan)(shan)西省(sheng)建(jian)筑設計(ji)研究院有(you)限(xian)公司和山(shan)(shan)西機械化(hua)建(jian)設集(ji)團有(you)限(xian)公司聯(lian)合體以50840.1681萬元的價格中標，計(ji)劃工期(qi)為701天。這一(yi)強大(da)的建(jian)設團隊確(que)保了(le)項(xiang)目的高(gao)(gao)質量和高(gao)(gao)效率。理想城(cheng)一(yi)期(qi)項(xiang)目的建(jian)設，不僅將進一(yi)步優化(hua)城(cheng)區功能，豐富生(sheng)(sheng)活配套設施(shi)，還將助力區域發(fa)展(zhan)，提升居(ju)民(min)的生(sheng)(sheng)活品質。

今年，建(jian)投(tou)·薈樾府和建(jian)投(tou)·理(li)想城二期相(xiang)繼而至(zhi)，為(wei)瀟河新城居(ju)民提供了更為(wei)理(li)想的居(ju)住選(xuan)擇。

與(yu)建投·理想城的(de)建筑理念不同，建投·薈(hui)樾府是以“薈(hui)”聚生活(huo)(huo)、“樾”享人生為設(she)計理念，將(jiang)酒店度(du)假與(yu)療愈(yu)花園相結合，融(rong)匯新時代的(de)生活(huo)(huo)方式(shi)與(yu)沉浸(jin)式(shi)居住生活(huo)(huo)體(ti)驗，打造屬于瀟河(he)的(de)濱水華宅。項目建成后(hou)，將(jiang)成為一個集生活(huo)(huo)、度(du)假、康養于一體(ti)的(de)多層(ceng)面(mian)現代酒店度(du)假式(shi)療愈(yu)社區(qu)。

據悉，建投·薈樾府東區項目(mu)已(yi)于2024年1月進入主體施工階段，預計將于2026年一(yi)季度完工。而西區項目(mu)的景觀工程設計正在招標中。

山西建(jian)投(tou)(tou)集團在瀟(xiao)(xiao)河(he)(he)新(xin)(xin)城(cheng)打造的建(jian)投(tou)(tou)·理(li)想(xiang)城(cheng)和建(jian)投(tou)(tou)·薈樾府兩大住宅(zhai)項目(mu)(mu)，將成為太原新(xin)(xin)城(cheng)的標桿項目(mu)(mu)，與(yu)此前恒大綠(lv)洲、富力城(cheng)開墾新(xin)(xin)城(cheng)一(yi)般，具有(you)劃時代的意(yi)義。不僅如此，建(jian)投(tou)(tou)·理(li)想(xiang)城(cheng)和建(jian)投(tou)(tou)·薈樾府兩大項目(mu)(mu)的定位不同，理(li)想(xiang)城(cheng)偏(pian)向區(qu)域品質住宅(zhai)，而薈樾府是集生活、康養度假為一(yi)體的高端住宅(zhai)項目(mu)(mu)，二者(zhe)有(you)著明顯(xian)區(qu)別(bie)，為瀟(xiao)(xiao)河(he)(he)新(xin)(xin)城(cheng)居(ju)民提供了不同選擇。