3月份一線城市商品住宅銷售價格環比上漲
二三(san)線城市環比總體(ti)降幅收窄
——國家(jia)統(tong)(tong)計局城市司首席統(tong)(tong)計師(shi)王中華解讀2025年(nian)3月份商(shang)品住(zhu)宅銷售價(jia)格變(bian)動情況統(tong)(tong)計數據(ju)
2025年(nian)3月份，住房(fang)市場成(cheng)交活躍度提升，一線城市商品(pin)住宅銷售價格環比上漲(zhang)，二三(san)線城市環比總(zong)體降幅收窄(zhai)；各線城市同比降幅均(jun)繼續收窄(zhai)。
一、一線城市商品住宅銷售價格環比上漲，二三線城市環比總體降幅收窄
3月份(fen)，一線城市新建商品(pin)住宅銷(xiao)售價(jia)格環比上(shang)漲(zhang)0.1%，漲(zhang)幅與上(shang)月相同。其中，上(shang)海和(he)深(shen)圳(zhen)分(fen)(fen)別(bie)(bie)上(shang)漲(zhang)0.7%和(he)0.1%，北京和(he)廣州(zhou)分(fen)(fen)別(bie)(bie)下降(jiang)0.2%和(he)0.1%。一線城市二手(shou)住宅銷(xiao)售價(jia)格環比由上(shang)月下降(jiang)0.1%轉為上(shang)漲(zhang)0.2%。其中，北京、上(shang)海、深(shen)圳(zhen)分(fen)(fen)別(bie)(bie)上(shang)漲(zhang)0.5%、0.4%和(he)0.3%，廣州(zhou)下降(jiang)0.2%。
3月(yue)份，二(er)線(xian)城(cheng)(cheng)市新(xin)建商品(pin)住(zhu)宅銷(xiao)(xiao)售價格環比(bi)(bi)持平，與上月(yue)相同；二(er)手住(zhu)宅環比(bi)(bi)下(xia)降(jiang)0.2%，降(jiang)幅比(bi)(bi)上月(yue)收窄0.2個百(bai)分(fen)點。三線(xian)城(cheng)(cheng)市新(xin)建商品(pin)住(zhu)宅銷(xiao)(xiao)售價格環比(bi)(bi)下(xia)降(jiang)0.2%，降(jiang)幅收窄0.1個百(bai)分(fen)點；二(er)手住(zhu)宅環比(bi)(bi)下(xia)降(jiang)0.3%，降(jiang)幅收窄0.1個百(bai)分(fen)點。
3月(yue)份(fen)，70個(ge)大中(zhong)城(cheng)市(shi)中(zhong)，新建商品住宅(zhai)銷售價格(ge)環比(bi)上漲城(cheng)市(shi)有(you)24個(ge)，比(bi)上月(yue)增加6個(ge)；二手住宅(zhai)環比(bi)上漲城(cheng)市(shi)有(you)10個(ge)，比(bi)上月(yue)增加7個(ge)。
二(er)、各(ge)線城市(shi)商品(pin)住(zhu)宅(zhai)銷售價格同比降幅均繼續收窄(zhai)
3月份，一線城(cheng)市(shi)新建商品住(zhu)宅銷售(shou)價(jia)格同(tong)比下(xia)降(jiang)2.8%，降(jiang)幅(fu)比上月收窄0.2個百(bai)分(fen)點。其中，上海(hai)上漲5.7%，北京(jing)(jing)、廣州和(he)深(shen)圳(zhen)(zhen)分(fen)別下(xia)降(jiang)5.7%、7.2%和(he)3.9%。一線城(cheng)市(shi)二手住(zhu)宅銷售(shou)價(jia)格同(tong)比下(xia)降(jiang)4.1%，降(jiang)幅(fu)收窄0.8個百(bai)分(fen)點，其中北京(jing)(jing)、上海(hai)、廣州和(he)深(shen)圳(zhen)(zhen)分(fen)別下(xia)降(jiang)2.1%、1.4%、8.7%和(he)4.1%。
3月份，二(er)(er)線(xian)城市新建(jian)商品住(zhu)宅和(he)(he)二(er)(er)手住(zhu)宅銷售價格(ge)同(tong)比(bi)分(fen)(fen)別下降4.4%和(he)(he)7.0%，降幅(fu)比(bi)上月分(fen)(fen)別收(shou)窄(zhai)0.3個和(he)(he)0.4個百分(fen)(fen)點(dian)(dian)。三線(xian)城市新建(jian)商品住(zhu)宅和(he)(he)二(er)(er)手住(zhu)宅銷售價格(ge)同(tong)比(bi)分(fen)(fen)別下降5.7%和(he)(he)7.8%，降幅(fu)比(bi)上月均(jun)收(shou)窄(zhai)0.2個百分(fen)(fen)點(dian)(dian)。
注釋：
70個(ge)大(da)中城(cheng)(cheng)市(shi)房(fang)地(di)產價(jia)格統(tong)計一(yi)二三線(xian)(xian)城(cheng)(cheng)市(shi)劃分：一(yi)線(xian)(xian)城(cheng)(cheng)市(shi)指北(bei)(bei)京、上海(hai)(hai)、廣州(zhou)(zhou)、深圳(zhen)等(deng)4個(ge)城(cheng)(cheng)市(shi)；二線(xian)(xian)城(cheng)(cheng)市(shi)指天津、石(shi)家莊、太原、呼(hu)和浩特、沈陽(yang)(yang)(yang)、大(da)連、長春、哈爾濱(bin)、南(nan)京、杭州(zhou)(zhou)、寧(ning)波(bo)、合肥、福(fu)州(zhou)(zhou)、廈(sha)門、南(nan)昌、濟(ji)(ji)南(nan)、青島、鄭州(zhou)(zhou)、武漢、長沙、南(nan)寧(ning)、海(hai)(hai)口、重慶、成都、貴陽(yang)(yang)(yang)、昆明、西安(an)、蘭州(zhou)(zhou)、西寧(ning)、銀川、烏魯木(mu)齊等(deng)31個(ge)城(cheng)(cheng)市(shi)；三線(xian)(xian)城(cheng)(cheng)市(shi)指唐山(shan)、秦皇島、包頭、丹東(dong)、錦(jin)州(zhou)(zhou)、吉(ji)林、牡丹江(jiang)(jiang)、無錫、徐(xu)州(zhou)(zhou)、揚州(zhou)(zhou)、溫州(zhou)(zhou)、金華、蚌埠、安(an)慶、泉(quan)州(zhou)(zhou)、九江(jiang)(jiang)、贛(gan)州(zhou)(zhou)、煙臺、濟(ji)(ji)寧(ning)、洛陽(yang)(yang)(yang)、平頂山(shan)、宜昌、襄陽(yang)(yang)(yang)、岳陽(yang)(yang)(yang)、常(chang)德、韶(shao)關(guan)、湛江(jiang)(jiang)、惠州(zhou)(zhou)、桂(gui)林、北(bei)(bei)海(hai)(hai)、三亞、瀘州(zhou)(zhou)、南(nan)充(chong)、遵義、大(da)理等(deng)35個(ge)城(cheng)(cheng)市(shi)。
