根(gen)據鳳凰網(wang)發布消(xiao)息顯示， 6月30日，山西建投在天(tian)津同時斬獲京津冀同城商務區與東麗(li)新立兩處黃(huang)金地(di)塊，總交易(yi)金額達12.14億元。
此(ci)次土拍(pai)中，山西建投(tou)拿地最(zui)多，交易金(jin)額最(zui)大(da)。
據了解，2022年以來，山西建投以天津為發(fa)力(li)點持續(xu)加(jia)碼在京津冀地(di)區的房地(di)產布(bu)局，已開發(fa)13個樓盤。而(er)今年以來，山西建(jian)投已在天津三(san)次土拍中拿(na)地(di)，支付競拍金額達35.16億(yi)元。
01、加碼京津冀，三年十三盤
建投此次(ci)拿(na)下的兩塊地均具備不凡的區位優勢，一宗是津紅新(掛(gua))2025-18號地塊（紅橋區西于(yu)莊2號(hao)地），位于京津冀同城商務區核(he)芯區域，計容面積(ji)約7.7萬(wan)㎡，成(cheng)交總價(jia)9.59億元，成交樓面(mian)價12459元/㎡。京(jing)津冀同城商務區地塊，雄踞紅橋核(he)芯樞紐，坐擁城市交通動脈。
京(jing)津冀同城(cheng)商務(wu)區地塊
津東(dong)麗龍(掛)2025-19號(hao)地(di)塊(kuai)則地(di)處東麗新立板塊(kuai)，臨近萬達(da)廣場、外環南路與海河(he)，地(di)塊(kuai)計容面積約3.3萬(wan)㎡，成交(jiao)總價2.55億(yi)元，成(cheng)交(jiao)樓面價7726元/㎡。
兩宗(zong)地塊合計成交總價(jia)12.14億元，使山西建投斥成(cheng)為天津此次土拍唯一(yi)摘得天津兩宗地塊(kuai)的地產開發商，也是(shi)當日成(cheng)交金額最多的地產開發商。
事實上，這已是山西(xi)建投(tou)今年第三次在津拿地(di)，總價達(da)35.16億元。
今年2月(yue)26日，山西建投以2.27億元成(cheng)功(gong)拍下津紅子(zi)(掛)2025-01號地塊，位于紅(hong)橋區子牙河北路北側，土(tu)地出讓面積(ji)8660.5㎡，規劃(hua)建筑面積1.82萬㎡，用地性質(zhi)為住宅用地。
5月21日，山西建投以總價20.75億元競得津(jin)南(nan)翠（掛(gua)）2024-41號地塊，成(cheng)交樓面價14996元/㎡，樓面(mian)價14996元(yuan)/平米。
2022年，山西建投首次進入京津冀(ji)房地產市場。
這年8月1日，山西(xi)建投在天津第二次土地集中(zhong)出讓(rang)中(zhong)以30.3 億元底價競(jing)得(de)4宗地塊，據此開發的樓盤在天津取得(de)了不俗的市場反響。
隨(sui)后，山西建(jian)投(tou)持(chi)續加碼在(zai)京津冀地(di)區的(de)產業布局，多次(ci)參與土拍，累計打(da)造了建(jian)投(tou)·奧體譽院、建投·譽河(he)院等13個樓盤。
02、山西千億國資的全國布局
山西建投集團前身為中央人民(min)政府建工(gong)部(bu)太原工(gong)程局、國(guo)家(jia)建工(gong)部(bu)華(hua)北(bei)工(gong)程管理局、國(guo)家(jia)建工(gong)部(bu)和國(guo)家(jia)建委第八工(gong)程局，2017年完(wan)成公司制改(gai)革，更名為“山西建設投資集團有限公司”。
憑借著雄厚的實力和卓越的工程質(zhi)量，山西建投集團在(zai)2024年入選中國(guo)企(qi)業聯合(he)會、中國(guo)企(qi)業家協會發布的“2024中國大企(qi)業(ye)創新100強”。 山西建(jian)投在(zai)A股市(shi)場和港股市(shi)場分別(bie)控股一家上市(shi)公司，分別(bie)為(wei)華(hua)控賽格和山西安裝(zhuang)。
作為山西省唯一從(cong)事(shi)商業地產開(kai)發的省屬國企，山西建(jian)投堅持“立(li)足(zu)山(shan)西、布局全國、開(kai)拓海外”的經營(ying)戰略(lve)，形成了建(jian)(jian)筑施(shi)工（含基礎設(she)(she)施(shi)投資建(jian)(jian)設(she)(she)運營(ying)）、房地產(chan)、節能環保三大(da)主業和傳統(tong)施(shi)工、投資轉型、勘察(cha)設(she)(she)計(ji)咨詢、產(chan)業金融四大(da)板塊。
在省(sheng)外(wai)市(shi)場的擴張上(shang)，山西建投在國內多個戰略城市(shi)群(qun)均(jun)有布(bu)局(ju)。
在(zai)京(jing)津冀地(di)區，山西建(jian)投以天津為橋(qiao)頭堡，累(lei)計建(jian)設13個樓(lou)盤。其(qi)與廈(sha)門國貿(mao)合作開(kai)發建(jian)設的國貿(mao)?瑨(jin)上(shang)項目(mu)，成為(wei)北京城市副中(zhong)心宋莊藝術區的標桿性低密洋(yang)房(fang)社區。
在長三角(jiao)地區，山西建投(tou)首入無錫開發建投(tou)?晉和府（與梅里(li)古鎮建設、高新置業合(he)作），布局浙(zhe)江(jiang)金(jin)華建投(tou)?春風十里(li)。
在海南(nan)自貿區，山西(xi)建投累計開(kai)發10個項(xiang)目，涵(han)蓋三亞鳳凰苑、建投·學府上品等項(xiang)目，2025年新(xin)獲西海(hai)岸新(xin)區地塊，總投(tou)資(zi)超12億元。
建投·學(xue)府上(shang)品項目
在(zai)中西(xi)部地區，山西(xi)建投與西(xi)安曲江新區洽談合作(zuo)，探(tan)索城(cheng)市更新項目；在(zai)川渝城(cheng)市群也有調(diao)研布局(ju)。
2024年(nian)，山西建投實現總營收1430.76億元(yuan)。其中，建筑業為其第(di)一大營收來源，實現營收1234.17億(yi)元；房地產業(ye)為其第二(er)大營收(shou)來(lai)源，實現(xian)營收(shou)78.74億(yi)元。
