7月29日，建投城運(yun)集團再發喜報，以66037.4339萬(wan)元摘得(de)海口(kou)市西(xi)海岸新區(qu)南片區(qu)B0401、B1301地(di)塊，進(jin)一步擴大了(le)建投地(di)產在(zai)海南的業務版圖(tu)。

1、6.6億摘地，海南成為第二大本營

據公(gong)(gong)開資料，B0401、B1301地塊位于海(hai)口市(shi)西海(hai)岸新區(qu)南片區(qu)，共(gong)占(zhan)地約(yue)122.47畝。其中，B0401地塊占(zhan)地約(yue)58.94畝，成(cheng)交總價49217.6995萬元，需斥資1405.22萬元配建公(gong)(gong)園綠地，綜合樓面(mian)價約(yue)8589元/平方米，擬建市(shi)場化商品住房(fang)；B1301地塊(kuai)占地約63.53畝，成交總(zong)價16819.7344萬(wan)元(yuan)，需(xu)斥資135.94萬(wan)元(yuan)配建(jian)(jian)公園綠地，綜合樓面價約1144元(yuan)/平方米(mi)，擬建(jian)(jian)回遷安置房及(ji)商業。

該地塊(kuai)(kuai)所(suo)在區域為海口(kou)市重點(dian)發展(zhan)區域，坐(zuo)享(xiang)完善基礎(chu)設(she)施。該地塊(kuai)(kuai)緊鄰人大附(fu)中海口(kou)實(shi)驗學校(xiao)(xiao)西(xi)校(xiao)(xiao)區，占位(wei)海口(kou)市政府原心輻射圈內。地塊(kuai)(kuai)兩公(gong)里范圍內，醫(yi)療健康、科(ke)創產(chan)(chan)業(ye)、互聯網+、總部金(jin)融、特色娛樂休閑及教育(yu)培訓產(chan)(chan)業(ye)匯(hui)聚成勢(shi)，坐(zuo)擁全(quan)維生(sheng)活版圖。區域自(zi)然(ran)資(zi)源(yuan)豐富，挺秀公(gong)園、西(xi)秀公(gong)園雙(shuang)生(sheng)態綠廊環繞(rao)，近(jin)享(xiang)海南(nan)省腫瘤醫(yi)院、省婦女(nv)兒(er)童(tong)醫(yi)學中心等(deng)多元醫(yi)療資(zi)源(yuan)，自(zi)然(ran)與繁華共生(sheng)，“教育(yu)+生(sheng)態+產(chan)(chan)城(cheng)”三位(wei)一體優勢(shi)顯著。

以立足山西、布局(ju)全國為重要戰(zhan)略的(de)山西建(jian)投集(ji)團(tuan)，早在(zai)2016年(nian)(nian)便(bian)開始(shi)在(zai)海南布局(ju)。2023年(nian)(nian)，山西城(cheng)運(yun)集(ji)團(tuan)在(zai)海南拿(na)地進一步提速，當年(nian)(nian)拓(tuo)取海口國興(xing)CBD建(jian)投·國興(xing)上品地塊；2024年(nian)(nian)摘(zhai)得西海岸建(jian)投·學府上品地塊；同年(nian)(nian)12月(yue)又成功獲(huo)取西海岸新區南片區約67.81畝的(de)B0301地塊。據(ju)悉，在(zai)本次布局(ju)后，建(jian)投地產在(zai)海南累計開發地塊已達12個。

近年來，中央賦予海南(nan)建(jian)設全面深(shen)化(hua)改(gai)革(ge)開放試驗區(qu)(qu)、國(guo)家生態(tai)文明(ming)試驗區(qu)(qu)、國(guo)際旅(lv)游消費中心、國(guo)家重(zhong)大(da)戰略服務保障(zhang)區(qu)(qu)“三區(qu)(qu)一中心”的重(zhong)大(da)使命，凸顯(xian)海南(nan)在全國(guo)發展大(da)局中的重(zhong)要(yao)地位。

而在今(jin)年12月18日，海南將(jiang)(jiang)(jiang)正式封關(guan)。諸葛數據研究中心高級分(fen)析師關(guan)榮雪在接受(shou)中國經(jing)濟時報記(ji)者采訪時表示，海南封關(guan)運作和自貿港建設(she)將(jiang)(jiang)(jiang)對(dui)房(fang)地產(chan)市(shi)(shi)場產(chan)生一定的(de)積極(ji)影(ying)響，將(jiang)(jiang)(jiang)促進樓市(shi)(shi)價值提升。一方(fang)面(mian)，海南土地供應將(jiang)(jiang)(jiang)會(hui)進一步(bu)減少，海景(jing)房(fang)等稀缺(que)性將(jiang)(jiang)(jiang)會(hui)增加(jia)，房(fang)價或將(jiang)(jiang)(jiang)會(hui)出現穩(wen)步(bu)上漲態勢；另一方(fang)面(mian)，海南島將(jiang)(jiang)(jiang)會(hui)吸引(yin)更多外國投資者和旅游者的(de)到來，這也將(jiang)(jiang)(jiang)在一定程(cheng)度上推動海南房(fang)地產(chan)市(shi)(shi)場發展，增加(jia)房(fang)產(chan)價值。

已在(zai)海南(nan)擁有12個開(kai)發地塊的山西建投集團顯然將率先受此利好。下一步，山西建投集團仍將繼續(xu)秉持(chi)“國(guo)匠精(jing)(jing)神(shen)”，通過全鏈條(tiao)精(jing)(jing)細(xi)化管(guan)理與標準(zhun)化運作，打造更多高(gao)品質生(sheng)活社區。

2、今年已在津三次拿地，京津冀落子十三盤

京(jing)津冀同樣是山(shan)西(xi)建(jian)投集(ji)團(tuan)重倉的區域。

2019年，山西(xi)建(jian)投集團聯手(shou)奧克(ke)斯、雍(yong)鑫組建(jian)天津雍(yong)鑫盛(sheng)世房(fang)地產開發有限公司，拿下位于武(wu)清(qing)新城商務(wu)區板塊(kuai)一宗宅地并開發建(jian)設了香雍(yong)玖和。

2022年，山(shan)西建(jian)(jian)投(tou)(tou)集(ji)團開始獨立落子天津，通過建(jian)(jian)投(tou)(tou)城運集(ji)團一次(ci)性拿下四(si)宗地，分別打造為南開建(jian)(jian)投(tou)(tou)·譽山(shan)院、寶(bao)坻建(jian)(jian)投(tou)(tou)·君(jun)諾學府、武清建(jian)(jian)投(tou)(tou)·新光(guang)之城及(ji)武清兩大民生項目建(jian)(jian)投(tou)(tou)·泗水馨苑&建(jian)(jian)投(tou)(tou)·泗水庭苑。

當時(shi)，建(jian)投城運(yun)集(ji)團確(que)定深(shen)耕(geng)天(tian)津的戰略布(bu)局，即將通過百(bai)億投資規模、百(bai)萬開發(fa)體量、百(bai)億城市更新計劃、百(bai)億產業(ye)園區持續(xu)落地(di)，深(shen)度參與天(tian)津的城市更新、地(di)產開發(fa)等多個領域。

2023年、2024年，建(jian)投城運集團再次拿地并建(jian)設寶(bao)坻建投·君(jun)諾壹號府、紅橋(qiao)建投·譽(yu)河(he)院。今年又三次在天(tian)津(jin)拿地(di)(di)，成功拍下(xia)津(jin)紅子(zi)(掛(gua))2025-01號地(di)(di)塊(kuai)(kuai)、津(jin)南翠（掛(gua)）2024-41號地(di)(di)塊(kuai)(kuai)、津(jin)紅新(掛(gua))2025-18號地(di)(di)塊(kuai)(kuai)（紅橋(qiao)區西于(yu)莊2號地(di)(di)）、津(jin)東(dong)麗龍(掛(gua))2025-19號地(di)(di)塊(kuai)(kuai)。

根據中(zhong)指研(yan)究院(yuan)數據，今年上半年在京津冀(ji)地區(qu)拿地排名(ming)榜中(zhong)，山西建(jian)投(tou)共計拿地35億元，拿地建(jian)面27萬平方米。據統計，山西建(jian)投(tou)集團在京津冀(ji)累計開發地塊已(yi)達(da)13個。

3、全國開花，土地儲備超10000畝

山西建投(tou)(tou)(tou)始(shi)創于1953年，是國(guo)內規(gui)模(mo)較大(da)的綜合性國(guo)有投(tou)(tou)(tou)資建設集(ji)團(tuan)(tuan)、省管(guan)重要骨干企(qi)業(ye)、AAA主體信(xin)用(yong)等級企(qi)業(ye)。建投(tou)(tou)(tou)城運集(ji)團(tuan)(tuan)成立于2018年，是山西建設投(tou)(tou)(tou)資集(ji)團(tuan)(tuan)有限公司(si)旗下全資子公司(si)，是建投(tou)(tou)(tou)集(ji)團(tuan)(tuan)房(fang)地產(chan)及(ji)物(wu)業(ye)服務業(ye)務的承載主體，主要立足房(fang)地產(chan)、物(wu)業(ye)、城市服務三大(da)主業(ye)板塊。

近年來，建(jian)投(tou)城(cheng)運(yun)(yun)集團(tuan)深(shen)耕省內(nei)房地(di)產市場，聚焦太榆核(he)心，積極投(tou)身太忻一體化(hua)經(jing)濟(ji)區建(jian)設，項(xiang)目廣泛分布于太原、晉中(zhong)、運(yun)(yun)城(cheng)等地(di)，建(jian)設項(xiang)目包括建(jian)投(tou)祥(xiang)雲國際、建(jian)投(tou)祥(xiang)雲府、建(jian)投(tou)濱河首府、建(jian)投(tou)詩意汾河等優質樓(lou)盤。

關于(yu)省外市場，建投(tou)城運集團也已布(bu)(bu)局京津(jin)冀、華東、華南等(deng)全(quan)國熱點區(qu)域，涉及天津(jin)市南開區(qu)、武清區(qu)、寶抵區(qu)、浙江金華、海南海口三亞、萬寧等(deng)地(di)，覆蓋全(quan)國8省21市，100個優質(zhi)項目遍布(bu)(bu)全(quan)國，總投(tou)資額(e)超1100億(yi)元，總開發面積近2000萬平方米，土地(di)儲備(bei)超10000畝。