3月1日(ri)，住(zhu)(zhu)房(fang)城(cheng)鄉(xiang)建(jian)(jian)(jian)設(she)部(bu)在陜西省(sheng)西安市召開全(quan)國保(bao)障性住(zhu)(zhu)房(fang)建(jian)(jian)(jian)設(she)工作(zuo)現場會(hui)。會(hui)議認(ren)真貫徹落實(shi)黨(dang)中央、國務院關于推進保(bao)障性住(zhu)(zhu)房(fang)建(jian)(jian)(jian)設(she)的(de)決(jue)策部(bu)署(shu)，交流(liu)推廣(guang)經(jing)驗做法，部(bu)署(shu)做好(hao)下(xia)一步工作(zuo)，推動加大保(bao)障性住(zhu)(zhu)房(fang)建(jian)(jian)(jian)設(she)和供(gong)給。住(zhu)(zhu)房(fang)城(cheng)鄉(xiang)建(jian)(jian)(jian)設(she)部(bu)黨(dang)組成員、副部(bu)長(chang)董建(jian)(jian)(jian)國出席會(hui)議并講話。18個城(cheng)市政府分管負(fu)責(ze)同志(zhi)、住(zhu)(zhu)房(fang)城(cheng)鄉(xiang)建(jian)(jian)(jian)設(she)部(bu)門(men)主要負(fu)責(ze)同志(zhi)參(can)加會(hui)議并作(zuo)交流(liu)發(fa)言。

  與會代表參加西(xi)安市(shi)2024年保障(zhang)(zhang)性(xing)住房(fang)(fang)(fang)(fang)建(jian)(jian)設(she)項目(mu)開工活動，實地(di)觀摩魚化新(xin)居保障(zhang)(zhang)性(xing)住房(fang)(fang)(fang)(fang)項目(mu)，聽取西(xi)安市(shi)推進保障(zhang)(zhang)性(xing)住房(fang)(fang)(fang)(fang)建(jian)(jian)設(she)的(de)(de)經(jing)驗介紹。大家感到，西(xi)安市(shi)聚焦(jiao)人(ren)、房(fang)(fang)(fang)(fang)、地(di)、錢四大關鍵(jian)要(yao)素，加大保障(zhang)(zhang)性(xing)住房(fang)(fang)(fang)(fang)建(jian)(jian)設(she)和供(gong)給，取得(de)明顯(xian)成效：在(zai)人(ren)的(de)(de)方(fang)(fang)(fang)面(mian)，合(he)理界(jie)定保障(zhang)(zhang)對(dui)象范圍，摸清(qing)保障(zhang)(zhang)對(dui)象需求，建(jian)(jian)立保障(zhang)(zhang)性(xing)住房(fang)(fang)(fang)(fang)輪候庫。在(zai)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)方(fang)(fang)(fang)面(mian)，確定了綠色(se)、低碳、智能、安全(quan)(quan)的(de)(de)“好房(fang)(fang)(fang)(fang)子”標準，按照保基本的(de)(de)原則合(he)理確定戶型面(mian)積，配售價格(ge)實行(xing)保本微利(li)，嚴格(ge)封閉管理。在(zai)地(di)的(de)(de)方(fang)(fang)(fang)面(mian)，注重挖掘存(cun)量土地(di)資源，清(qing)理收(shou)回閑置土地(di)，將保障(zhang)(zhang)性(xing)住房(fang)(fang)(fang)(fang)布(bu)局在(zai)交通便利(li)、配套齊全(quan)(quan)的(de)(de)區(qu)位(wei)。在(zai)錢的(de)(de)方(fang)(fang)(fang)面(mian)，積極爭取地(di)方(fang)(fang)(fang)政府(fu)專項債(zhai)券(quan)、中央和省級補助(zhu)資金支持，主動與銀行(xing)對(dui)接爭取信貸(dai)支持。

  會議指出(chu)，加(jia)快(kuai)推進保(bao)(bao)障(zhang)性(xing)(xing)住(zhu)房(fang)建設是黨中(zhong)央、國務院作出(chu)的重大決策部署(shu)，是堅(jian)持以(yi)人(ren)民(min)為中(zhong)心發(fa)(fa)展(zhan)思想的生動實踐(jian)，是適(shi)應(ying)我(wo)國房(fang)地產(chan)市(shi)場(chang)供求關系發(fa)(fa)生重大變化的新形勢推出(chu)的有(you)力(li)舉措。加(jia)大保(bao)(bao)障(zhang)性(xing)(xing)住(zhu)房(fang)建設和供給，有(you)利于加(jia)快(kuai)構建房(fang)地產(chan)發(fa)(fa)展(zhan)新模式，完善“保(bao)(bao)障(zhang)+市(shi)場(chang)”的住(zhu)房(fang)供應(ying)體系，滿足(zu)工薪收入群體剛性(xing)(xing)住(zhu)房(fang)需求。

  會(hui)議強調，國(guo)家層面保障(zhang)性(xing)住(zhu)(zhu)房(fang)的政策體系已經齊備，關鍵是抓(zhua)(zhua)(zhua)好落(luo)(luo)實(shi)(shi)(shi)。要(yao)不折不扣(kou)抓(zhua)(zhua)(zhua)落(luo)(luo)實(shi)(shi)(shi)，各地要(yao)切實(shi)(shi)(shi)提高站位(wei)，吃透政策精神(shen)，切實(shi)(shi)(shi)把黨中央、國(guo)務院(yuan)決策部署落(luo)(luo)實(shi)(shi)(shi)到位(wei)；要(yao)雷厲風(feng)行抓(zhua)(zhua)(zhua)落(luo)(luo)實(shi)(shi)(shi)，充分(fen)認(ren)識保障(zhang)性(xing)住(zhu)(zhu)房(fang)建設對惠民(min)生、穩投資、促轉型(xing)的重要(yao)意義，增(zeng)強工(gong)作的責任(ren)感和使(shi)命感，明確時(shi)間(jian)表(biao)、路線(xian)圖、責任(ren)人，加快推動(dong)項目開工(gong)建設，看準(zhun)了就抓(zhua)(zhua)(zhua)緊(jin)干；要(yao)求真(zhen)務實(shi)(shi)(shi)抓(zhua)(zhua)(zhua)落(luo)(luo)實(shi)(shi)(shi)，加快建立輪候機制，摸清工(gong)薪(xin)收入群(qun)體需求，以需定建，真(zhen)正干出實(shi)(shi)(shi)效；要(yao)敢作善為抓(zhua)(zhua)(zhua)落(luo)(luo)實(shi)(shi)(shi)，切實(shi)(shi)(shi)增(zeng)強工(gong)作積極性(xing)和主動(dong)性(xing)，結合本地實(shi)(shi)(shi)際進行探索實(shi)(shi)(shi)踐，有(you)力有(you)效有(you)序(xu)推進保障(zhang)性(xing)住(zhu)(zhu)房(fang)建設。

  會議要(yao)(yao)(yao)求，要(yao)(yao)(yao)抓項(xiang)目(mu)建設(she)，強力推(tui)進保障性住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)項(xiang)目(mu)開工，按照綠(lv)色、低碳、智能、安全的(de)標(biao)準把保障性住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)建設(she)成(cheng)“好房(fang)(fang)子”，同(tong)時要(yao)(yao)(yao)加(jia)強工程質量(liang)安全監管(guan)，守住(zhu)(zhu)(zhu)安全底線。要(yao)(yao)(yao)抓政策出(chu)臺，盡(jin)快出(chu)臺規(gui)劃(hua)(hua)(hua)(hua)建設(she)保障性住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)的(de)實(shi)(shi)施辦法(fa)(fa)和(he)相關(guan)配套政策。要(yao)(yao)(yao)加(jia)快謀(mou)劃(hua)(hua)(hua)(hua)第(di)二(er)批(pi)(pi)及(ji)(ji)后續項(xiang)目(mu)，第(di)二(er)批(pi)(pi)項(xiang)目(mu)要(yao)(yao)(yao)按規(gui)定抓緊上報，并做好后續項(xiang)目(mu)謀(mou)劃(hua)(hua)(hua)(hua)和(he)儲備，加(jia)快形成(cheng)“實(shi)(shi)施一(yi)批(pi)(pi)、儲備一(yi)批(pi)(pi)、謀(mou)劃(hua)(hua)(hua)(hua)一(yi)批(pi)(pi)”的(de)項(xiang)目(mu)滾動推(tui)進機制。要(yao)(yao)(yao)編制好住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)發展規(gui)劃(hua)(hua)(hua)(hua)，將保障性住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)作為住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)發展規(gui)劃(hua)(hua)(hua)(hua)的(de)重要(yao)(yao)(yao)內容，科學確(que)定保障性住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)發展目(mu)標(biao)。要(yao)(yao)(yao)講好房(fang)(fang)地產轉型新故事，及(ji)(ji)時總結可復制可推(tui)廣經驗(yan)做法(fa)(fa)，加(jia)大(da)輿論(lun)宣傳，實(shi)(shi)現樣(yang)板引路(lu)、示范先行。

  與會(hui)同志表示，此次現場會(hui)幫助大家學到了典型城市的經驗做法(fa)，進一步提高了思想認識，加深了對政(zheng)策(ce)的理解把握，回去后抓緊(jin)落實(shi)會(hui)議要求，推動項目(mu)早(zao)(zao)開工(gong)、早(zao)(zao)竣工(gong)、早(zao)(zao)配售(shou)，讓人民群(qun)眾感受到實(shi)實(shi)在在的政(zheng)策(ce)效果(guo)。

摘(zhai)自 《中(zhong)國(guo)建(jian)設報》 2024.03.04 部(bu)宣