按照要求，各地(di)要規(gui)范商(shang)品房(fang)(fang)(fang)預(yu)售資(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)入(ru)賬(zhang)(zhang)(zhang)。確保定(ding)金(jin)、首(shou)付(fu)款(kuan)、分期付(fu)款(kuan)、一次性付(fu)款(kuan)等資(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)全(quan)額直(zhi)接(jie)(jie)進入(ru)監(jian)管(guan)賬(zhang)(zhang)(zhang)戶(hu)；確保貸(dai)(dai)款(kuan)資(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)全(quan)額直(zhi)接(jie)(jie)進入(ru)監(jian)管(guan)賬(zhang)(zhang)(zhang)戶(hu)，房(fang)(fang)(fang)地(di)產開發企業(ye)與按揭(jie)(jie)貸(dai)(dai)款(kuan)銀行（包(bao)括商(shang)業(ye)銀行和(he)住房(fang)(fang)(fang)公積金(jin)管(guan)理機構）應按照簽訂(ding)的(de)按揭(jie)(jie)貸(dai)(dai)款(kuan)合作協議約(yue)定(ding)，將(jiang)按揭(jie)(jie)貸(dai)(dai)款(kuan)直(zhi)接(jie)(jie)劃入(ru)監(jian)管(guan)賬(zhang)(zhang)(zhang)戶(hu)，并由房(fang)(fang)(fang)地(di)產開發企業(ye)報監(jian)管(guan)部門備查。同時(shi)，規(gui)范預(yu)售資(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)審核(he)撥付(fu)、解除監(jian)管(guan)。監(jian)管(guan)部門要嚴格按照項目單體工程(cheng)進度(du)動態(tai)調整重點監(jian)管(guan)資(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)留存額度(du)，依企業(ye)申請(qing)及時(shi)撥付(fu)重點監(jian)管(guan)資(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)用于本項目工程(cheng)建設，最大限度(du)支持項目建設交(jiao)付(fu)。