晉建房字(zi)〔2024〕109號

各市住(zhu)房(fang)和城鄉(xiang)建設(she)局、太(tai)原市房(fang)產管(guan)理局，山西轉型綜改示范區管(guan)委會，各相(xiang)關房(fang)地產企業：

根據《山西省(sheng)住房(fang)(fang)和(he)城鄉建設廳房(fang)(fang)地產企業(ye)信用評價(jia)管(guan)理辦(ban)法》（晉建房(fang)(fang)規字〔2022〕156號）和(he)《山西省(sheng)住房(fang)(fang)和(he)城鄉建設廳關于開(kai)(kai)展2023年(nian)度房(fang)(fang)地產企業(ye)信用評價(jia)工(gong)作的通知》（晉建房(fang)(fang)函〔2023〕918號），我廳組(zu)織開(kai)(kai)展了2023年(nian)度房(fang)(fang)地產企業(ye)信用評價(jia)，現將評價(jia)結果予以公布。

請(qing)各市(shi)(shi)(shi)、山(shan)西(xi)轉型綜(zong)改示范(fan)區房(fang)地產(chan)主管(guan)部門根據評(ping)價結果，按照《山(shan)西(xi)省住房(fang)和城(cheng)鄉建(jian)設(she)廳房(fang)地產(chan)企(qi)業(ye)信(xin)用評(ping)價管(guan)理辦法》對企(qi)業(ye)實(shi)施差別(bie)化(hua)管(guan)理，開展(zhan)守信(xin)激(ji)勵和失(shi)信(xin)懲戒。要將評(ping)價結果抄(chao)送市(shi)(shi)(shi)相關(guan)部門，并(bing)提出有關(guan)監管(guan)建(jian)議(yi)；同步將評(ping)價結果推送至(zhi)房(fang)地產(chan)行業(ye)協會，促進房(fang)地產(chan)行業(ye)自律，規(gui)范(fan)房(fang)地產(chan)市(shi)(shi)(shi)場秩(zhi)序(xu)。

對(dui)(dui)于未按(an)《房(fang)地(di)產(chan)(chan)企(qi)業(ye)(ye)信用評價(jia)管(guan)理辦法》參加信用評價(jia)的相關企(qi)業(ye)(ye)，各市、山西轉(zhuan)型綜改示(shi)范區房(fang)地(di)產(chan)(chan)主管(guan)部(bu)(bu)門要對(dui)(dui)涉及企(qi)業(ye)(ye)（詳見附件(jian)5）全面摸底(di)排查，嚴格對(dui)(dui)照(zhao)房(fang)地(di)產(chan)(chan)法律、行(xing)(xing)(xing)政(zheng)法規(gui)(gui)、部(bu)(bu)門規(gui)(gui)章、地(di)方性法規(gui)(gui)、規(gui)(gui)范性文件(jian)等(deng)涉及房(fang)地(di)產(chan)(chan)開發、物業(ye)(ye)服務、房(fang)地(di)產(chan)(chan)估價(jia)、房(fang)地(di)產(chan)(chan)經紀(ji)4類房(fang)地(di)產(chan)(chan)企(qi)業(ye)(ye)所有現行(xing)(xing)(xing)有效的政(zheng)策措施對(dui)(dui)企(qi)業(ye)(ye)從(cong)事房(fang)地(di)產(chan)(chan)活動行(xing)(xing)(xing)為進(jin)行(xing)(xing)(xing)檢查，對(dui)(dui)于發現企(qi)業(ye)(ye)存在(zai)違(wei)法違(wei)規(gui)(gui)行(xing)(xing)(xing)為的，依(yi)法從(cong)嚴從(cong)重進(jin)行(xing)(xing)(xing)處理；對(dui)(dui)企(qi)業(ye)(ye)不具備(bei)從(cong)事房(fang)地(di)產(chan)(chan)經營活動資格的，依(yi)法撤銷企(qi)業(ye)(ye)相應資質（備(bei)案）。上述企(qi)業(ye)(ye)的處理情(qing)況(kuang)要于2024年8月30日(ri)報回(hui)省(sheng)住建廳。

附件：（共2001家(jia)）

（共2753家）

（共(gong)82家）

（共(gong)596家）

（房地產(chan)開發企(qi)業701家；

物(wu)業(ye)(ye)服務企業(ye)(ye)3769家(jia)；房地(di)產(chan)估價(jia)機構41家(jia)；房地(di)產(chan)經紀(ji)機構438家(jia)）

山西省住房和城鄉建設(she)廳

2024年5月30日(ri)

（主動公開）