保(bao)(bao)障(zhang)(zhang)性(xing)(xing)(xing)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)如(ru)今(jin)受到了不少(shao)人的關注(zhu)，什么是保(bao)(bao)障(zhang)(zhang)性(xing)(xing)(xing)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)呢(ni)?保(bao)(bao)障(zhang)(zhang)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)是指政府為中低收入住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)困難家庭所提供(gong)的限(xian)定標準、限(xian)定價格或租(zu)金(jin)的住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)，一般由(you)廉租(zu)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)、經(jing)濟適用住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)、政策性(xing)(xing)(xing)租(zu)賃住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)、定向(xiang)安(an)置房(fang)等構成。據了解，中國將推(tui)動新一輪“房(fang)改”!《關于規劃建設保(bao)(bao)障(zhang)(zhang)性(xing)(xing)(xing)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)的指導意見》下(xia)(xia)發(fa)，天(tian)津保(bao)(bao)障(zhang)(zhang)性(xing)(xing)(xing)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)政策有哪些呢(ni)?下(xia)(xia)面就和小編(bian)一起(qi)來(lai)往下(xia)(xia)看(kan)看(kan)吧。
10月(yue)(yue)26日，國(guo)(guo)務院常務會議于8月(yue)(yue)25日審議通過(guo)了《關于規劃建設保障性住房的指導意見》文件，簡稱為“14號文”。該(gai)文件于9月(yue)(yue)1日正式(shi)印(yin)發，并要求住建部(bu)會同發改委、財政(zheng)部(bu)、自(zi)然資(zi)源部(bu)、中國(guo)(guo)人民(min)銀行、金融監管(guan)總局等多個部(bu)門(men)配(pei)合協調(diao)。
根據14號(hao)文(wen)，保障性(xing)住房建設的(de)目標是(shi)確保低(di)收(shou)入群體基本住房需(xu)求得到滿足。文(wen)件強調了以下(xia)幾個方面的(de)工作重點(dian)：
首先，加強政策支持和(he)資(zi)金保(bao)(bao)障(zhang)。各級政府要制定并完善相關政策，為保(bao)(bao)障(zhang)性住(zhu)房建設(she)提供必要的(de)支持和(he)保(bao)(bao)障(zhang)。同時，要加大財政投入，確保(bao)(bao)資(zi)金到位，并探索多元化籌資(zi)渠道，吸引社(she)會資(zi)本參(can)與(yu)。
其次，加(jia)強土地供(gong)(gong)應和規劃建(jian)設(she)。自(zi)然資源部(bu)要積(ji)極推進土地供(gong)(gong)應工作，確保保障(zhang)性(xing)住房用地的合(he)理供(gong)(gong)應。同(tong)時，住建(jian)部(bu)要加(jia)強規劃和設(she)計(ji)，確保保障(zhang)性(xing)住房項目(mu)的合(he)理布(bu)局和建(jian)設(she)質量。
第三(san)，加(jia)(jia)強金融支持和(he)(he)監管(guan)。中國(guo)人民銀行和(he)(he)金融監管(guan)總局要加(jia)(jia)強對保障(zhang)性住房金融支持政(zheng)策的(de)制定和(he)(he)執(zhi)行，提供必要的(de)金融支持和(he)(he)監管(guan)指導，確保保障(zhang)性住房項目的(de)可持續發展。
最后，加強(qiang)社(she)會參(can)與(yu)和監督(du)。文件(jian)強(qiang)調了社(she)會組織(zhi)和公眾(zhong)的(de)(de)參(can)與(yu)重要性，鼓勵(li)各方共同參(can)與(yu)保(bao)障(zhang)性住房(fang)建設，并加強(qiang)對項目實施過(guo)程的(de)(de)監督(du)和評估，確(que)保(bao)工作的(de)(de)透明度和效(xiao)果。
這份文(wen)件明(ming)確了(le)保障(zhang)性(xing)住房(fang)建設的目標和工作重點，強(qiang)調了(le)政策支(zhi)持(chi)(chi)、資金(jin)保障(zhang)、土地供應、規劃(hua)建設、金(jin)融支(zhi)持(chi)(chi)、監管(guan)、社會參與和監督(du)等方面的重要性(xing)。
天津的保障性住房(fang)政(zheng)策包括以下幾(ji)個方面(mian)：
1、保(bao)(bao)障(zhang)(zhang)性(xing)租賃住房政策：天津主要(yao)利用(yong)企(qi)事(shi)業單(dan)位自有(you)閑置土地(di)(di)、產業園區(qu)配套用(yong)地(di)(di)以及園區(qu)周(zhou)邊的集體經營性(xing)建設(she)用(yong)地(di)(di)新建保(bao)(bao)障(zhang)(zhang)性(xing)租賃住房，滿足職(zhi)工的居住需(xu)求。各區(qu)應按照“十(shi)四五”保(bao)(bao)障(zhang)(zhang)性(xing)租賃住房發(fa)展規劃(hua)要(yao)求，結合需(xu)求適(shi)當安排新供應國有(you)建設(she)用(yong)地(di)(di)新建保(bao)(bao)障(zhang)(zhang)性(xing)租賃住房。
2、土(tu)地(di)(di)(di)支持(chi)政策：對(dui)于利用(yong)存量住宅房(fang)屋(wu)轉化為(wei)保障(zhang)性租賃住房(fang)的(de)，在(zai)原土(tu)地(di)(di)(di)使用(yong)年限內(nei)維持(chi)原供地(di)(di)(di)方(fang)式，不補繳土(tu)地(di)(di)(di)價款。列入城市更新(xin)范(fan)圍的(de)，可享受(shou)相(xiang)關政策，改造提升后的(de)增量房(fang)屋(wu)和騰空房(fang)屋(wu)可作為(wei)保障(zhang)性租賃住房(fang)。
3、保(bao)障(zhang)(zhang)對(dui)象(xiang)(xiang)：天津的保(bao)障(zhang)(zhang)性(xing)住房(fang)(fang)政(zheng)策主(zhu)要解決(jue)新市民、青年人(ren)等群體(ti)的住房(fang)(fang)困(kun)難問題，包括天津市戶(hu)籍在租住區(qu)無自有住房(fang)(fang)和(he)非天津市戶(hu)籍在津正式(shi)就業(ye)且在租住區(qu)無自有住房(fang)(fang)的人(ren)群。各(ge)區(qu)負(fu)責(ze)組織保(bao)障(zhang)(zhang)對(dui)象(xiang)(xiang)資格認定工作并根據本區(qu)保(bao)障(zhang)(zhang)對(dui)象(xiang)(xiang)的需求，開展保(bao)障(zhang)(zhang)性(xing)租賃住房(fang)(fang)建設和(he)房(fang)(fang)源(yuan)籌集。
