山西(xi)晚(wan)報訊（記者 柴旭暉）4月(yue)16日，國(guo)家統(tong)計局公(gong)布。3月(yue)，太原(yuan)新(xin)建商(shang)品(pin)住宅銷售價格(ge)指數環比(bi)(bi)(bi)上(shang)漲(zhang)0.3%，同(tong)比(bi)(bi)(bi)上(shang)漲(zhang)0.1%，1—3月(yue)平均比(bi)(bi)(bi)2023年同(tong)期上(shang)漲(zhang)0.2%。二手(shou)房住宅銷售價格(ge)環比(bi)(bi)(bi)下降0.1%，同(tong)比(bi)(bi)(bi)下降3.9%，1—3月(yue)平均比(bi)(bi)(bi)2023年同(tong)期下降3.5%。在(zai)全(quan)國(guo)70個被監測的(de)城市中，太原(yuan)是為數不多(duo)的(de)在(zai)3月(yue)份新(xin)建商(shang)品(pin)住宅價格(ge)環比(bi)(bi)(bi)上(shang)漲(zhang)的(de)城市。
  從數(shu)據看(kan)，2024年3月全國70個城市(shi)(shi)中僅有3個城市(shi)(shi)出現房(fang)(fang)(fang)價(jia)(jia)(jia)(jia)環比(bi)(bi)(bi)上(shang)(shang)漲，其中上(shang)(shang)海新建(jian)商(shang)品住(zhu)宅銷(xiao)售價(jia)(jia)(jia)(jia)格(ge)漲幅最大，達0.5%，太(tai)(tai)原(yuan)和重慶以(yi)0.3%的環比(bi)(bi)(bi)漲幅并列第二。對(dui)比(bi)(bi)(bi)此(ci)前數(shu)據，2024年以(yi)來(lai)，太(tai)(tai)原(yuan)新房(fang)(fang)(fang)價(jia)(jia)(jia)(jia)格(ge)環比(bi)(bi)(bi)數(shu)據在(zai)經歷(li)了兩(liang)連跌后，終于在(zai)3月份迎來(lai)上(shang)(shang)漲。二手(shou)房(fang)(fang)(fang)市(shi)(shi)場方面(mian)，2024年3月太(tai)(tai)原(yuan)二手(shou)房(fang)(fang)(fang)住(zhu)宅銷(xiao)售價(jia)(jia)(jia)(jia)格(ge)環比(bi)(bi)(bi)下降0.1%，跌幅比(bi)(bi)(bi)上(shang)(shang)月明顯縮小；二手(shou)房(fang)(fang)(fang)價(jia)(jia)(jia)(jia)格(ge)同(tong)比(bi)(bi)(bi)指數(shu)下降3.9%，目(mu)前，太(tai)(tai)原(yuan)二手(shou)房(fang)(fang)(fang)價(jia)(jia)(jia)(jia)格(ge)同(tong)比(bi)(bi)(bi)指數(shu)已經連續下跌15個月，其間最大跌幅為4.7%。
  業內人(ren)士表(biao)示，進入(ru)2024年，太原市(shi)(shi)(shi)場(chang)繼續保持(chi)穩定，進入(ru)3月(yue)來，有限的在售(shou)樓盤銷(xiao)售(shou)在營銷(xiao)推廣上(shang)發(fa)力，另外，許久未見的純新(xin)(xin)樓盤上(shang)市(shi)(shi)(shi)以及少數項(xiang)目新(xin)(xin)房(fang)(fang)(fang)(fang)源上(shang)市(shi)(shi)(shi)，帶動(dong)了一波成交(jiao)行情(qing)，全年樓市(shi)(shi)(shi)行情(qing)出現(xian)(xian)穩中微漲(zhang)，這也是省城新(xin)(xin)建(jian)商品(pin)房(fang)(fang)(fang)(fang)市(shi)(shi)(shi)場(chang)成交(jiao)價格在3月(yue)有所升溫的主要(yao)(yao)原因。相(xiang)(xiang)對于新(xin)(xin)房(fang)(fang)(fang)(fang)市(shi)(shi)(shi)場(chang)表(biao)現(xian)(xian)相(xiang)(xiang)對穩定，二(er)手房(fang)(fang)(fang)(fang)市(shi)(shi)(shi)場(chang)表(biao)現(xian)(xian)不佳，主要(yao)(yao)是新(xin)(xin)盤已經(jing)進入(ru)改(gai)善時(shi)期，再加上(shang)利(li)率下調等支持(chi)改(gai)善的利(li)好政策出臺，二(er)手房(fang)(fang)(fang)(fang)市(shi)(shi)(shi)場(chang)的房(fang)(fang)(fang)(fang)源競爭力較弱，或是房(fang)(fang)(fang)(fang)東要(yao)(yao)快速(su)成交(jiao)，因此在價格上(shang)不得不采取較大讓步。