新華社杭(hang)州(zhou)5月9日電（記者林光耀(yao)）即(ji)日起，，在(zai)杭(hang)州(zhou)市(shi)范圍內購買住房(fang)(fang)(fang)，不再(zai)審核購房(fang)(fang)(fang)資格(ge)。這(zhe)是(shi)記者9日從杭(hang)州(zhou)市(shi)住房(fang)(fang)(fang)保障和(he)房(fang)(fang)(fang)產管理局獲(huo)悉的。

  杭(hang)州市房(fang)地產市場(chang)平穩健康(kang)發(fa)(fa)展領導(dao)小組(zu)辦公(gong)室9日發(fa)(fa)布《》，提(ti)出科學編制住房(fang)發(fa)(fa)展規劃、優(you)化住宅用地供應(ying)、全面取消住房(fang)限購、優(you)化公(gong)證搖號銷(xiao)售、加強(qiang)住房(fang)信貸支持、優(you)化積分落戶(hu)政策、推動高(gao)品(pin)質(zhi)住宅供應(ying)七條措施。

  通知明確(que)，杭州(zhou)市優化公(gong)證搖(yao)號銷(xiao)售(shou)措施，對于購(gou)房(fang)意向登記家(jia)庭數量(liang)小于或(huo)等(deng)于準售(shou)房(fang)源數量(liang)的新建商品住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)項目，取消(xiao)公(gong)證搖(yao)號銷(xiao)售(shou)要求，由開(kai)發企業自(zi)主(zhu)銷(xiao)售(shou)。加強(qiang)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)信貸支(zhi)持方(fang)面，購(gou)房(fang)人在(zai)所購(gou)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)城(cheng)區范圍(wei)內無住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)的，或(huo)在(zai)所購(gou)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)城(cheng)區范圍(wei)內僅(jin)有一套住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)且(qie)正在(zai)掛牌出售(shou)的，辦理新購(gou)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)的按揭(jie)貸款時可(ke)按首(shou)套住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)認定。

  同時(shi)，通知明確，優化(hua)積分落戶政(zheng)策，在杭州市(shi)(shi)取得合法產權住房的非本(ben)市(shi)(shi)戶籍人員，可申(shen)請落戶。

  新華社西安(an)5月(yue)9日電（記(ji)者蔡馨逸）西安(an)市(shi)9日發布《》，明(ming)確自即日起(qi)全面取消(xiao)西安(an)住(zhu)房(fang)限購(gou)(gou)措(cuo)施(shi)，居民家(jia)庭(ting)在全市(shi)范圍內(nei)購(gou)(gou)買新建商品住(zhu)房(fang)、二手住(zhu)房(fang)不再(zai)審核購(gou)(gou)房(fang)資格。

  西安市此次發布的通知(zhi)包含十(shi)項措施。除了取(qu)消限購(gou)措施外(wai)，還包括全(quan)市商品住房(fang)項目銷售時，登(deng)記(ji)家庭數(shu)量與住房(fang)房(fang)源數(shu)量比例低于1.5:1的，不再實施公證(zheng)搖(yao)(yao)號。建筑面(mian)積(ji)大于144平方(fang)米(mi)的住房(fang)在搖(yao)(yao)號選房(fang)時不再實施“剛需優(you)先”。同時支持(chi)房(fang)地產(chan)企業、經紀(ji)機(ji)構(gou)、金融(rong)機(ji)構(gou)合作(zuo)建立(li)“以舊換(huan)新(xin)”購(gou)房(fang)模(mo)式，對房(fang)產(chan)交易流(liu)程開(kai)展全(quan)鏈(lian)條(tiao)優(you)化。鼓勵(li)經紀(ji)機(ji)構(gou)分類合理降(jiang)低經紀(ji)費用，積(ji)極引導(dao)交易雙(shuang)方(fang)共同承擔經紀(ji)服務費用。

  西安市發布的(de)(de)通知(zhi)中還明確，首(shou)(shou)次(ci)使(shi)用(yong)公(gong)(gong)積(ji)金(jin)貸款(kuan)(kuan)購房(fang)(fang)的(de)(de)，首(shou)(shou)付(fu)比(bi)(bi)例(li)不低(di)于20%；結(jie)清首(shou)(shou)次(ci)公(gong)(gong)積(ji)金(jin)貸款(kuan)(kuan)后，再次(ci)使(shi)用(yong)公(gong)(gong)積(ji)金(jin)貸款(kuan)(kuan)購房(fang)(fang)的(de)(de)，首(shou)(shou)付(fu)比(bi)(bi)例(li)不低(di)于25%。使(shi)用(yong)公(gong)(gong)積(ji)金(jin)貸款(kuan)(kuan)購買二手住房(fang)(fang)的(de)(de)，房(fang)(fang)屋建(jian)成(cheng)(cheng)年(nian)(nian)限不超過30年(nian)(nian)，貸款(kuan)(kuan)期(qi)限與房(fang)(fang)屋建(jian)成(cheng)(cheng)年(nian)(nian)限之和延長至(zhi)不超過40年(nian)(nian)。二孩(hai)及(ji)以上(shang)多(duo)子(zi)女家(jia)庭(ting)使(shi)用(yong)公(gong)(gong)積(ji)金(jin)貸款(kuan)(kuan)購房(fang)(fang)的(de)(de)，貸款(kuan)(kuan)最高額度(du)在現行政策基(ji)礎上(shang)提高至(zhi)1.2倍。