5月17日(ri)，中國人(ren)(ren)民(min)銀行決定(ding)，自2024年(nian)(nian)(nian)5月18日(ri)起，下(xia)調(diao)(diao)個(ge)人(ren)(ren)住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金貸(dai)款利率(lv)(lv)0.25個(ge)百分(fen)點(dian)，5年(nian)(nian)(nian)以(yi)下(xia)（含5年(nian)(nian)(nian)）和5年(nian)(nian)(nian)以(yi)上首套個(ge)人(ren)(ren)住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金貸(dai)款利率(lv)(lv)分(fen)別調(diao)(diao)整為(wei)2.35%和2.85%，5年(nian)(nian)(nian)以(yi)下(xia)（含5年(nian)(nian)(nian)）和5年(nian)(nian)(nian)以(yi)上第二(er)套個(ge)人(ren)(ren)住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金貸(dai)款利率(lv)(lv)分(fen)別調(diao)(diao)整為(wei)不低于2.775%和3.325%。

  17日，廣州宣(xuan)布下調(diao)個人住(zhu)房公積(ji)金(jin)貸(dai)款利率；18日，上海、北京、深圳等地也先(xian)后宣(xuan)布下調(diao)住(zhu)房公積(ji)金(jin)貸(dai)款利率。

  廣州：下調個人住房公積金貸款利率

  17日(ri)，“廣(guang)州住(zhu)房(fang)公(gong)(gong)積(ji)金(jin)管理中(zhong)(zhong)心”微信(xin)公(gong)(gong)眾(zhong)號(hao)發(fa)布(bu)通知稱，根(gen)據《中(zhong)(zhong)國人(ren)民銀行關于下(xia)調(diao)個人(ren)住(zhu)房(fang)公(gong)(gong)積(ji)金(jin)貸(dai)款(kuan)利率的通知》，自2024年(nian)5月18日(ri)起，下(xia)調(diao)個人(ren)住(zhu)房(fang)公(gong)(gong)積(ji)金(jin)貸(dai)款(kuan)利率0.25個百(bai)分點，5年(nian)以下(xia)（含(han)5年(nian)）和5年(nian)以上首套個人(ren)住(zhu)房(fang)公(gong)(gong)積(ji)金(jin)貸(dai)款(kuan)利率分別(bie)調(diao)整(zheng)為(wei)2.35%和2.85%，5年(nian)以下(xia)（含(han)5年(nian)）和5年(nian)以上第二(er)套個人(ren)住(zhu)房(fang)公(gong)(gong)積(ji)金(jin)貸(dai)款(kuan)利率分別(bie)調(diao)整(zheng)為(wei)不(bu)低于2.775%和3.325%。

  一(yi)、2024年5月18日(ri)起發放的個(ge)人住房公積金貸款，執行(xing)新利(li)率(lv)。

  二(er)、2024年5月18日(ri)前已發(fa)放的個人住房公積(ji)金貸款，根據(ju)借款合同約定自2025年1月1日(ri)起執行新利率。

  上海：下調個人住房公積金貸款利率

  5月18日，記者從上(shang)海市(shi)公積(ji)金(jin)管理中心獲悉，根據中國人(ren)民銀行決定，自2024年(nian)5月18日起，5年(nian)以下(xia)(xia)（含5年(nian)）和(he)5年(nian)以上(shang)首套個人(ren)住房公積(ji)金(jin)貸(dai)(dai)款利率分(fen)別(bie)下(xia)(xia)調至2.35%和(he)2.85%，5年(nian)以下(xia)(xia)（含5年(nian)）和(he)5年(nian)以上(shang)第二套個人(ren)住房公積(ji)金(jin)貸(dai)(dai)款利率分(fen)別(bie)下(xia)(xia)調至2.775%和(he)3.325%。

公積金貸款利率調整表

  2024年5月18日（含）以后發放的(de)貸(dai)款執行調整后的(de)利率；

  2024年5月18日之前已發放(fang)的貸(dai)(dai)款，貸(dai)(dai)款期限為1年的，執行原借款合同利率，貸(dai)(dai)款期限在1年以(yi)上的，自2025年1月1日起執行調(diao)整后的利率。

  北京：個人住房公積金貸款利率 下調0.25個百分點

  5月18日(ri)(ri)，北京(jing)住房公積(ji)金管(guan)理(li)中(zhong)心發布消(xiao)息，5月18日(ri)(ri)起下調個(ge)人住房公積(ji)金貸款利率0.25個(ge)百分點。

  深圳：住房公積金貸款利率下調

  5月18日(ri)，“深圳公(gong)(gong)(gong)積(ji)金(jin)”微信公(gong)(gong)(gong)眾號發布消息(xi)，中國人民銀(yin)行決(jue)定，自(zi)2024年5月18日(ri)起，下調個(ge)人住房公(gong)(gong)(gong)積(ji)金(jin)貸(dai)款利(li)率(lv)(lv)0.25個(ge)百分(fen)點，5年以(yi)下（含(han)5年）和5年以(yi)上(shang)首套個(ge)人住房公(gong)(gong)(gong)積(ji)金(jin)貸(dai)款利(li)率(lv)(lv)分(fen)別調整(zheng)為(wei)(wei)2.35%和2.85%，5年以(yi)下（含(han)5年）和5年以(yi)上(shang)第二套個(ge)人住房公(gong)(gong)(gong)積(ji)金(jin)貸(dai)款利(li)率(lv)(lv)分(fen)別調整(zheng)為(wei)(wei)不低于2.775%和3.325%。

  已(yi)發放貸款：

  《深圳市住房公積金貸(dai)款(kuan)管(guan)理規定(ding)》第(di)二十三(san)條規定(ding)，公積金貸(dai)款(kuan)發放后，遇(yu)國家公積金貸(dai)款(kuan)利率(lv)調整(zheng)的(de)，公積金中心應當按季度(du)對貸(dai)款(kuan)利率(lv)進行(xing)調整(zheng)。

  2024年(nian)5月(yue)18日(ri)之前深(shen)圳市已經發放(fang)的(de)個人住房公積(ji)金貸(dai)款，自2024年(nian)7月(yue)1日(ri)起開始執(zhi)行調整后(hou)的(de)利率。

  未(wei)發放貸(dai)款：

  2024年5月18日之前申請且未(wei)發放的個(ge)人(ren)住房(fang)公積(ji)金(jin)貸款(kuan)(kuan)，以(yi)及2024年5月18日（含）之后申請的個(ge)人(ren)住房(fang)公積(ji)金(jin)貸款(kuan)(kuan)，均執行(xing)調整(zheng)后的利率。