鼓勵房地產(chan)經紀(ji)機構(gou)為參(can)與活動(dong)的換房人(ren)提供(gong)優惠，支(zhi)持各開發(fa)企業(ye)積極(ji)參(can)與“以(yi)舊換新(xin)”活動(dong)，通過“委(wei)托出售(shou)”、開發(fa)企業(ye)“直接收購(gou)”等方式，推動(dong)一(yi)二手房買賣聯動(dong)，進一(yi)步(bu)激活房地產(chan)市場，滿足多樣(yang)化改善(shan)性住房需求。

在太原市行政(zheng)區(qu)域(yu)范圍內，已經(jing)取得《房(fang)屋所有(you)權證(zheng)》或者(zhe)《不動(dong)產權證(zheng)書》的房(fang)屋（舊房(fang)）出售者(zhe)，可以(yi)參加本(ben)次活動(dong)，購(gou)買新建(jian)商(shang)品(pin)住房(fang)（新房(fang)）。

換(huan)房(fang)(fang)人(ren)、開發企業、房(fang)(fang)地(di)產(chan)經紀機(ji)構達成置換(huan)意(yi)向(xiang)后，換(huan)房(fang)(fang)人(ren)繳納意(yi)向(xiang)金可(ke)優(you)先鎖定新房(fang)(fang)房(fang)(fang)源，隨后簽訂相(xiang)關協(xie)議，商業銀行提(ti)供金融服(fu)務。未能出售舊房(fang)(fang)的，換(huan)房(fang)(fang)人(ren)可(ke)解除新房(fang)(fang)意(yi)向(xiang)協(xie)議并退還意(yi)向(xiang)金，無需承擔(dan)任(ren)(ren)何違(wei)約責(ze)任(ren)(ren)。活動(dong)還將開展“直接收(shou)(shou)購(gou)”式“以舊換(huan)新”活動(dong)，舊房(fang)(fang)可(ke)由開發公司聯合其他機(ji)構收(shou)(shou)購(gou)后改造為保障(zhang)性住房(fang)(fang)或(huo)者租賃住房(fang)(fang)。

住房(fang)(fang)“以舊(jiu)換(huan)新(xin)”是指政府指定的機(ji)構或房(fang)(fang)地(di)產企業(ye)通(tong)過收購、置(zhi)換(huan)、補貼等方(fang)式，鼓勵(li)和(he)幫助已(yi)(yi)有住房(fang)(fang)的居民賣舊(jiu)換(huan)新(xin)。截(jie)至目前，全國已(yi)(yi)有超過70個城(cheng)市陸續推出住房(fang)(fang)“以舊(jiu)換(huan)新(xin)”政策。