7月18日，建投(tou)城(cheng)運(yun)集團成功摘得(de)太原市小店區龍城(cheng)南街(jie)SWP-2513號優(you)質地塊。值得(de)一(yi)提的是，摘地當日，該地塊便(bian)已展開(kai)前(qian)期準備工(gong)作。
1、優質地塊
據(ju)公開信息，該地(di)塊(kuai)具體位于龍城南(nan)街以南(nan)、馬練營東路以東、南(nan)環高(gao)速(su)北路以北、一(yi)號緩洪(hong)池以西，總出(chu)讓(rang)面積(ji)約(yue)30680.33平(ping)方米(mi)（約(yue)46.02畝）。規劃用途為住宅兼容商業(ye)（商業(ye)占比5%），其中住宅分(fen)攤(tan)面積(ji)約(yue)29146.31平(ping)方米(mi)，商業(ye)分(fen)攤(tan)面積(ji)約(yue)1534.02平(ping)方米(mi)，地(di)塊(kuai)容積(ji)率(lv)僅2.5，規劃建設低密小高(gao)層產品，項(xiang)目將嚴格(ge)執行太原市房地(di)產新政(zheng)及住宅規范要求(qiu)，將實現近100%得房率(lv)。
地塊占據太原(yuan)城市南進戰略核芯，交通優勢顯著：緊鄰龍城大街、馬(ma)練營路雙主干道，地鐵1號(hao)線便捷(jie)可(ke)達(da)。周邊配套完(wan)善：太原(yuan)印象城提供商業支持，太師附(fu)小(xiao)/附(fu)中、太原(yuan)五中等優質教育資源聚集，山西(xi)白求(qiu)恩醫院等三甲(jia)醫療資源保障健康。
今年2月(yue)，山西省住房(fang)和城鄉建設廳(ting)印發了《山西(xi)省推進“好房子(zi)(zi)”建設(she)試點(dian)工作方(fang)(fang)案》。該方(fang)(fang)案明確(que)指出(chu)，“好房子(zi)(zi)”建設(she)應堅持以人為中心，遵循“適(shi)(shi)用、經濟、綠色、美觀”建筑方(fang)(fang)針，結合地區氣候、環境、資(zi)源、經濟與文化等(deng)特點(dian)進行設(she)計、建造、運維。關注不同群(qun)體的不同需(xu)求，豐富戶型產品、完(wan)善(shan)“一老一幼”服務(wu)設(she)施， 滿(man)足(zu)群(qun)眾對健康(kang)舒適(shi)(shi)、綠色低(di)碳、智能便捷、安全耐久、和諧美好五方(fang)(fang)面要(yao)求，切(qie)實提升群(qun)眾的獲得感、幸福感和滿(man)意(yi)度。
建投地產將深入踐行(xing)《山西(xi)省推進“好房子”建設試點工作方案》中“好房子”的(de)設計理(li)念，打(da)造(zao)品(pin)質卓越、經(jing)久耐住的(de)高品(pin)質理(li)想居所。
2、拿地即開工
秉持著(zhu)“早動工、早建(jian)設(she)、早交(jiao)付”的(de)開發理念，摘地當日，城市運營集團項目團隊便實現高效開局，迅(xun)速組織進場并全面展開前期(qi)準備工作(zuo)。
這(zhe)一舉措不僅(jin)有(you)效壓縮了項目開(kai)發周(zhou)期，更以超常規速度推進(jin)項目建設，為后續高品質建設奠定了堅實基礎(chu)。
在(zai)2021年(nian)底，山西省住(zhu)建(jian)(jian)(jian)廳(ting)、省自(zi)然資源廳(ting)、省行政審(shen)批服務管理(li)局、省人防辦(ban)公(gong)室聯(lian)(lian)合發布(bu)了《房(fang)屋建(jian)(jian)(jian)筑和(he)市(shi)政工程(cheng)(cheng)建(jian)(jian)(jian)設(she)項目“拿地即開工”實(shi)施(shi)(shi)方(fang)案》（以(yi)(yi)下簡(jian)稱“實(shi)施(shi)(shi)方(fang)案”）。實(shi)施(shi)(shi)方(fang)案中(zhong)將房(fang)屋建(jian)(jian)(jian)筑和(he)市(shi)政工程(cheng)(cheng)建(jian)(jian)(jian)設(she)項目流程(cheng)(cheng)精簡(jian)為4個主(zhu)(zhu)要(yao)環(huan)節，即辦(ban)理(li)“基坑(keng)支護和(he)土(tu)方(fang)開挖(wa)”階段施(shi)(shi)工許(xu)可(ke)證(zheng)、辦(ban)理(li)建(jian)(jian)(jian)設(she)工程(cheng)(cheng)規(gui)劃許(xu)可(ke)證(zheng)、辦(ban)理(li)“主(zhu)(zhu)體(ti)施(shi)(shi)工”階段施(shi)(shi)工許(xu)可(ke)證(zheng)以(yi)(yi)及辦(ban)理(li)聯(lian)(lian)合驗(yan)收，并(bing)(bing)明確(que)了每(mei)個環(huan)節的(de)工作時限和(he)報審(shen)材料清單，并(bing)(bing)明確(que)自(zi)2022年(nian)4月起，在(zai)全省范圍內房(fang)屋建(jian)(jian)(jian)筑和(he)市(shi)政工程(cheng)(cheng)建(jian)(jian)(jian)設(she)項目全面推(tui)廣(guang)實(shi)施(shi)(shi)“拿地即開工”。
此舉旨在優化工(gong)程建設領域營商環境，合理壓縮建設周期，降低(di)企業成本，進一步激發市場活(huo)力。
事實上，山(shan)西建(jian)投集團旗下多個(ge)項目(mu)早已實現了“拿地即(ji)開工”，如開盤勁銷17億元的(de)長治和平里(li)上座(zuo)拿地即(ji)開工，當(dang)時二十余(yu)棟住宅同(tong)時動工堪(kan)稱山(shan)西省內(nei)罕見；其在海口競得(de)的(de)兩大優(you)質地塊(kuai)也均實現“拿地即(ji)開工”，報建(jian)速度創區域新紀錄，工程關鍵節點達成率100%。
不僅(jin)如此，建投·雲熙府項目一期還(huan)實現“房(fang)證(zheng)同交”；建投·津(jin)樾府創(chuang)新實施“簽約即落(luo)戶”政策(ce)，并(bing)成功落(luo)實“房(fang)證(zheng)同交”措施......這(zhe)均展現出國有企業(ye)的穩健(jian)實力與品牌影響力。
2025年上半年，建(jian)投(tou)(tou)地產以強(qiang)勁發展態勢交出(chu)亮眼(yan)成(cheng)績(ji)單，整體任務指標超額(e)完(wan)成(cheng)。其中，數字(zi)營(ying)銷表現(xian)尤為突(tu)(tu)出(chu)，“建(jian)投(tou)(tou)推薦官”平臺(tai)與(yu)新(xin)媒體矩(ju)陣協同(tong)發力(li)(li)，累計成(cheng)交額(e)突(tu)(tu)破(po)15億元。下半年，建(jian)投(tou)(tou)地產將繼續推進(jin)高質(zhi)量發展戰略，重點強(qiang)化產品創新(xin)、數字(zi)賦能(neng)和運營(ying)管理三大(da)核心能(neng)力(li)(li)，進(jin)一(yi)步優化全國(guo)項(xiang)目(mu)布局(ju)，致(zhi)力(li)(li)于打造更多(duo)優質(zhi)人居項(xiang)目(mu)。
