近日，，扎鐵(tie)分判(pan)商涉嫌(xian)為(wei)提高利潤，未有按圖則施工(gong)，減少鋼(gang)筋數量，并賄賂地盤(pan)總承(cheng)建(jian)商員工(gong)及顧問(wen)(wen)公司駐工(gong)地監(jian)督人(ren)員。廉政公署調查后拘捕10名涉案人(ren)員，轟(hong)動全(quan)城。這一事件不(bu)僅暴(bao)露了建(jian)筑行(xing)業的(de)監(jian)管(guan)漏洞，更(geng)引發社會對發展(zhan)商長(chang)(chang)實監(jian)督不(bu)力的(de)質疑。雖然建(jian)筑工(gong)程(cheng)有分判(pan)制度(du)，但分判(pan)工(gong)程(cheng)不(bu)等于(yu)分判(pan)責(ze)任(ren)，長(chang)(chang)實需要對樓盤(pan)的(de)建(jian)筑質量負最終責(ze)任(ren)。長(chang)(chang)實作為(wei)扎根(gen)香港(gang)多年的(de)老牌(pai)發展(zhan)商，旗下承(cheng)建(jian)商、分判(pan)商利欲薰心(xin)、唯利是(shi)圖，長(chang)(chang)實不(bu)及時(shi)發現問(wen)(wen)題、主動切除行(xing)業「毒瘤」，可對得住廣大市民、問(wen)(wen)心(xin)無(wu)愧？

  安(an)達臣道「港人(ren)首(shou)置(zhi)上車盤」項目本是香港特區政(zheng)府(fu)為幫助市民實(shi)現(xian)(xian)置(zhi)業夢想而(er)推出的項目。涉案地盤由長實(shi)集(ji)團開發(fa)，原計劃提供2,926個(ge)單(dan)位以(yi)市價八折出售。然而(er)，廉署發(fa)現(xian)(xian)有分判商(shang)通過行賄手(shou)段讓監管人(ren)員寬(kuan)松(song)監管鋼筋工程(cheng)，導致六(liu)座(zuo)大廈全部出現(xian)(xian)鋼筋配置(zhi)不(bu)符合(he)圖則的情況。這一情況嚴重損(sun)害了項目的安(an)全性和可靠性，并可能對未(wei)來住(zhu)戶造(zao)成潛在風險，破壞(huai)了公眾對建筑安(an)全的信(xin)心。

  罔顧建筑安全令人發指

  據廉政(zheng)公署披露，涉案分判商為節省成本及(ji)提高利潤，在未依(yi)圖則施工的情況下，以數千(qian)至數萬元(yuan)不(bu)(bu)等的利是、月餅(bing)券、高級餐廳宴(yan)請及(ji)夜總會消(xiao)遣等「甜頭」行賄(hui)監督人員，換取容忍不(bu)(bu)合規的鋼筋(jin)(jin)工程，包(bao)括鋼筋(jin)(jin)位置偏移、數量不(bu)(bu)足、粗(cu)幼(you)不(bu)(bu)符等問(wen)題。

  鋼筋是(shi)建(jian)筑結構(gou)(gou)的(de)核心材料(liao)，其數(shu)量和配置直接關(guan)系到建(jian)筑物的(de)安全(quan)(quan)性。偷工減料(liao)、減少(shao)鋼筋數(shu)量，不僅違反了建(jian)筑規范，更可能對住戶的(de)生命財產安全(quan)(quan)構(gou)(gou)成威脅。此次事件(jian)中，分(fen)判商為(wei)一己私利，罔顧建(jian)筑安全(quan)(quan)，行徑(jing)令人發指。

  精(jing)進建筑有(you)限公(gong)司作為(wei)(wei)總承(cheng)(cheng)(cheng)建商，已(yi)被(bei)屋(wu)宇署拒絕(jue)續牌。而涉案安(an)(an)達(da)臣道項(xiang)目自2023年11月(yue)起(qi)，由與「精(jing)進系」有(you)千絲萬縷關系的(de)(de)卓越天工接手(shou)。然而，承(cheng)(cheng)(cheng)建商的(de)(de)失(shi)責并不(bu)能成(cheng)為(wei)(wei)發(fa)展(zhan)(zhan)商推卸(xie)責任的(de)(de)理(li)由。長(chang)(chang)(chang)實(shi)作為(wei)(wei)發(fa)展(zhan)(zhan)商，對建筑工程(cheng)負有(you)最終的(de)(de)監督責任。雖然有(you)工程(cheng)分(fen)(fen)判(pan)制度，但分(fen)(fen)判(pan)工作不(bu)等于分(fen)(fen)判(pan)責任。業(ye)主在購房時(shi)，只(zhi)會記(ji)得是(shi)買了長(chang)(chang)(chang)實(shi)的(de)(de)樓盤，而不(bu)會記(ji)得是(shi)誰承(cheng)(cheng)(cheng)建的(de)(de)。因此，長(chang)(chang)(chang)實(shi)必(bi)須對建筑安(an)(an)全(quan)、市民安(an)(an)全(quan)負責，確保施工過程(cheng)符合規(gui)范，保障住戶的(de)(de)權益。

  長實未盡監督責任

  建(jian)(jian)筑安(an)全(quan)是建(jian)(jian)筑工程的生命(ming)線，任(ren)何偷工減(jian)料、貪污(wu)造假的行為，都可能(neng)對(dui)住戶的生命(ming)財產安(an)全(quan)構成威(wei)脅。發展商(shang)作為建(jian)(jian)筑工程的責任(ren)主體，必(bi)須加強對(dui)承(cheng)建(jian)(jian)商(shang)的選擇和(he)監管，確保(bao)(bao)施(shi)工過程符合規范(fan)，保(bao)(bao)障建(jian)(jian)筑安(an)全(quan)。長實該項目曾兩(liang)度申請預售樓(lou)花同意書(shu)被拒，并且(qie)由于去(qu)年揭發的鋼(gang)筋缺漏問題(ti)而被迫停(ting)工至(zhi)今。這些(xie)事實表明，該樓(lou)盤建(jian)(jian)造存在(zai)(zai)著嚴(yan)重的管理和(he)監督(du)漏洞，長實在(zai)(zai)選擇分判商(shang)時未(wei)能(neng)充分考慮(lv)其信譽(yu)和(he)能(neng)力，難辭其咎(jiu)。