世界晉商網獲悉，11月16日，全(quan)國公共資源交易平臺發布(bu)了，《》。???
該公(gong)告顯示，配(pei)售(shou)型保障性住房麗華(hua)?龍城天瑞項目位(wei)于太原市小店(dian)區龍城大街(jie)以(yi)(yi)南、龍城南街(jie)以(yi)(yi)北(bei)、20米規劃路以(yi)(yi)東、塢城中路以(yi)(yi)西，主要建(jian)筑物包括14棟住宅樓、商業、配(pei)套用(yong)房及地下(xia)工程；總(zong)(zong)建(jian)筑面積約15.5萬平方(fang)米（地上約11.5萬平方(fang)米、地下(xia)約4萬平方(fang)米），主要建(jian)設內容為建(jian)筑、裝飾(shi)、安裝、設備購(gou)置安裝及室外工程，項目總(zong)(zong)投(tou)資約9億元。
該項目已(yi)由項目審批/核準/備案(an)機(ji)關批準，項目資(zi)金(jin)來源為(wei)自有(you)資(zi)金(jin)及銀行貸款，招標人為(wei)山西晉勤(qin)保障性(xing)住房開發建設有(you)限公司(si)。
今(jin)年9月(yue)，太原市(shi)規劃(hua)和自然(ran)資源局發布(bu)了XD-07片區02街區020地塊(kuai)控(kong)制(zhi)性詳細(xi)規劃(hua)必要性研(yan)究及修(xiu)改方案（草案）公示。
修(xiu)改方(fang)案顯示，地塊修(xiu)改范圍北起龍城大街，南至龍城南街，西起20米(mi)規劃路，東至塢城中(zhong)路，規劃總(zong)用(yong)地面積(ji)約(yue)7.21公頃。其中(zhong)，容積(ji)率下調(diao)(diao)為(wei)2.5，建筑密度調(diao)(diao)整為(wei)25%，綠地率上調(diao)(diao)為(wei)35%，商業兼(jian)容比例下調(diao)(diao)為(wei)2.8。
事實上，除(chu)了麗(li)華·龍城(cheng)天瑞項目(mu)(mu)外，太原還有三個配售型保(bao)障性(xing)住房(fang)項目(mu)(mu)，分別(bie)是錦繡(xiu)汾東項目(mu)(mu)、錦繡(xiu)長風項目(mu)(mu)和唐槐產業園保(bao)障性(xing)住房(fang)項目(mu)(mu)。??????
唐槐(huai)產業園(yuan)保障(zhang)性住房項目(mu)位于北至(zhi)化章(zhang)街、南至(zhi)二號線、西至(zhi)真武路、東至(zhi)大(da)運路，規劃總(zong)用地(di)面積約42.46公(gong)頃（636.9畝），規劃新增九(jiu)年一(yi)貫制學(xue)(xue)校，規模為(wei)小學(xue)(xue)54班，初中(zhong)30班（占地(di)7.31公(gong)頃）；托幼18班（占地(di)0.59公(gong)頃）。據悉，該(gai)項目(mu)案名為(wei)“金碧未來”項目(mu)。
錦繡汾(fen)東(dong)項(xiang)目(mu)(mu)、錦繡長(chang)風項(xiang)目(mu)(mu)以及麗華?龍(long)城天瑞項(xiang)目(mu)(mu)三個項(xiang)目(mu)(mu)總投資約41億元(yuan)，唐槐產業園保障性住房項目還未公布投資金額。 ?????????????????????????????????????????
早在2023年8月(yue)25日，國務院審(shen)議通過一項重(zhong)要的指導(dao)意(yi)見-一《 關于(yu)規劃建設(she)保(bao)障(zhang)(zhang)性(xing)住(zhu)房的指導(dao)意(yi)見》(14號文)， 旨在加大保(bao)障(zhang)(zhang)性(xing)住(zhu)房的建設(she)和供(gong)給，其(qi)中明(ming)確(que)重(zhong)點是建設(she)配(pei)售(shou)型保(bao)障(zhang)(zhang)性(xing)住(zhu)房。
配(pei)(pei)售型保(bao)障房(fang)是指保(bao)障家(jia)庭(ting)按照(zhao)政(zheng)府確定的銷(xiao)售價格購(gou)買，退(tui)出(chu)(chu)時由政(zheng)府組織(zhi)回購(gou)的住(zhu)房(fang)。配(pei)(pei)售型保(bao)障性住(zhu)房(fang)只能用(yong)于(yu)家(jia)庭(ting)自住(zhu)，不得轉讓、贈(zeng)與、出(chu)(chu)租、出(chu)(chu)借、擅自調換或者改(gai)變房(fang)屋居住(zhu)用(yong)途。
配(pei)售型保障房(fang)(fang)(fang)重點(dian)針對(dui)住房(fang)(fang)(fang)有(you)困(kun)難(nan)且收(shou)(shou)入(ru)(ru)不(bu)高(gao)的(de)工薪收(shou)(shou)入(ru)(ru)群體(ti)(ti)及城市引進人(ren)才，實施(shi)嚴格的(de)封閉管(guan)理。一類(lei)是住房(fang)(fang)(fang)困(kun)難(nan)未得到解決、收(shou)(shou)入(ru)(ru)不(bu)高(gao)的(de)工薪收(shou)(shou)入(ru)(ru)群體(ti)(ti)，另一類(lei)是城市需要引進的(de)科(ke)技(ji)人(ren)員、教師(shi)、醫護人(ren)員等。
