2025年(nian)2月26日，天津迎來2025年首(shou)次土拍，共(gong)7宗宅地成交， 累計總建面(mian)約(yue)33.8萬方(fang)，總攬(lan)金(jin)約38.3億元。4宗(zong)主城區（和(he)平1宗(zong)、河東(dong)2宗(zong)、紅(hong)橋(qiao)1宗(zong)），3宗(zong)環城（西青(qing)1宗(zong)、津南2宗(zong)）。
其中，山西民企榜首 鵬飛集團憑借其(qi)卓(zhuo)越戰略(lve)眼(yan)光與雄(xiong)厚的企業實(shi)力，以11.71億成功摘(zhai)得河東汪莊(zhuang)子1號(hao)地(di)(di)塊(kuai)，是本次出讓的所(suo)有地(di)(di)塊(kuai)中(zhong)總建(jian)面最大的地(di)(di)塊(kuai)。
1、樓(lou)面(mian)價(jia)下(xia)調4000元
河東區(qu)是天(tian)津(jin)市(shi)中(zhong)心(xin)城(cheng)區(qu)之一，地(di)理(li)位置優(you)越，交通便利，地(di)鐵、公(gong)交四(si)通八達，商業配(pei)套完善，能滿足居民的(de)(de)各種需(xu)求，發(fa)展(zhan)潛力巨大。近年(nian)來，河東區(qu)更是不斷推動商業、文化、教育等多領域的(de)(de)協(xie)同發(fa)展(zhan)，在(zai)城(cheng)市(shi)建設、經濟發(fa)展(zhan)等方面成(cheng)績斐然。
山(shan)西鵬飛(fei)集團本(ben)次拿下的河(he)東汪莊子1號地塊，出讓土地面積(ji)約(yue)37182平方(fang)米(mi)，容(rong)積(ji)率(lv)約(yue)2.73。地塊雄踞昆侖路與富民路黃(huang)金十字軸，地塊周邊(bian)緊(jin)鄰海(hai)河(he)、護(hu)庫河(he)，并與快速路接壤，區域價值(zhi)不言而喻。
據悉，該地(di)(di)塊是二次掛牌，樓面價約為11555元/㎡，比2023年降了(le)大約4000元，地(di)(di)塊已簽約學校(xiao)（據了(le)解為天津實驗小學+天津一中九年一貫制）。憑(ping)借(jie)優質地(di)(di)塊資質，本(ben)次鵬飛(fei)集團將其傾力打造(zao)河(he)東區高端(duan)居住(zhu)地(di)(di)標(biao)性項目。
作(zuo)為具備千億營收、百(bai)億利潤的高(gao)端科技(ji)型企業，山西鵬飛(fei)集團(tuan)主(zhu)動擁抱國(guo)(guo)家戰(zhan)略，錨定碳(tan)達峰、碳(tan)中和(he)目(mu)標，深入(ru)推進(jin)能(neng)源生產(chan)和(he)消費(fei)革命(ming)，著力構建清潔低碳(tan)、安全高(gao)效的能(neng)源體(ti)系，勇擔全國(guo)(guo)一流能(neng)源企業使命(ming)，主(zhu)動融(rong)入(ru)全國(guo)(guo)氫能(neng)產(chan)業總體(ti)布局(ju)。
依托集團(tuan)強大(da)實力(li)，鵬飛集團(tuan)文商旅事業部土地儲備(bei)遍布全國，目前天(tian)津在(zai)售(shou)項目1個(ge)，山(shan)西在(zai)售(shou)項目4個(ge)，三亞土儲規劃面積約9.4萬方，山(shan)東(dong)土儲面積約300余畝。
2、天津在售樓盤為(wei)銷冠
在(zai)天津市(shi)場，這已是山西鵬飛(fei)集團第(di)三次拿地。
2022年(nian)11月(yue)，鵬飛集團(tuan)招(zhao)標(biao)平臺公眾號發(fa)布了天(tian)津(jin)南開區戰備樓(lou)地塊項目招(zhao)標(biao)意(yi)向公告，提前鎖定鵬飛集團(tuan)在(zai)天(tian)津(jin)拿(na)地。同年12月19日， 鵬飛集團以23.8億元(yuan)拿下南(nan)開戰備樓地(di)塊，兩(liang)宗地(di)的土(tu)地(di)性(xing)質均(jun)為住(zhu)宅和商服，成交樓面(mian)價約在22140元(yuan)/㎡，下調15%+。
憑借中營集團化辦學(xue)(xue)汾水道小學(xue)(xue)+南開(kai)學(xue)(xue)校(xiao)鵬(peng)飛學(xue)(xue)校(xiao)雙(shuang)名校(xiao)加持(chi)，還是九年一貫制，讓(rang)該地塊占盡長板優勢(shi)。
在天津拿地后，鵬(peng)飛集團將該項(xiang)目(mu)案名定為(wei)“鵬(peng)飛·南開學苑”，由鵬(peng)飛沁園(yuan)春（天津）房地產開發有限公司開發。樓盤地址位于南(nan)開黃河道(dao)和冶金路交(jiao)口，東至冶金路、南(nan)至黃河道(dao)、西至立新路、北至沁水道(dao)。項目由9棟高層和(he)4棟洋房(fang)組成，提供多(duo)種戶型(xing)，包括(kuo)78㎡、85㎡、98㎡和(he)111㎡等，滿足不同家庭的(de)需(xu)求。
據悉，鵬飛 ·南開學苑A地塊已在今年1月18提前正式交房了，而且銷量相當不錯。 從數據來看，2024年鵬飛 ·南開學苑共計簽約395套，位居南開NO.1，登頂南開年度銷冠。 尤其(qi)5月，一(yi)盤就賣出全區近三成(cheng)的量。項目還以約達14.4億元的簽約金額，一舉(ju)沖進2024天津市新盤(pan)成交金額榜前十強。
此(ci)外(wai)，鵬飛集團還(huan)拍(pai)下了位(wei)于南(nan)開區通南(nan)路與和(he)平路交口的進步廣(guang)場作(zuo)為其北方(fang)總部，擬建寫字樓、裙房商業(ye)和(he)停車場，未來將打(da)造(zao)成為天津(jin)海河沿線全新總部基地(di)。
“三子”落(luo)地，鵬飛集團將以"城市共建者"的姿態，推動天津能級躍升。
