新華社北京3月23日電 題：增加住宅層高將帶來哪些變化？
記(ji)者王優玲
當(dang)住(zhu)宅空(kong)間實現“立體生長”，居住(zhu)品質(zhi)將迎來怎樣的(de)變化？
“更大的窗戶”“更高(gao)的天花板”“更開闊的空間(jian)”……層高(gao)的增加，對于住宅舒(shu)適性的提(ti)升有著重要意義。
  政府工作報告提出，適應人民群眾(zhong)高品質居住需要，完(wan)善(shan)標(biao)準規(gui)范，推動建(jian)設安全、舒適、綠色、智(zhi)慧的(de)“好房子”。
提(ti)高(gao)住(zhu)宅(zhai)層高(gao)，正(zheng)是通過“立標(biao)準”推進“好房子”建設(she)的(de)重要(yao)體現。隨著(zhu)《好房子建設(she)指南》的(de)編制推進和《住(zhu)宅(zhai)項目規范》的(de)修訂升(sheng)級(ji)，我國住(zhu)宅(zhai)建設(she)標(biao)準正(zheng)經歷(li)重大變革(ge)。其中，將(jiang)住(zhu)宅(zhai)層高(gao)標(biao)準提(ti)升(sheng)至不(bu)低于3米，為提(ti)升(sheng)住(zhu)宅(zhai)品質按下了(le)“空間革(ge)命”的(de)啟動鍵。
2011年(nian)版(ban)《住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)設(she)計(ji)規(gui)范》明確“住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)層高(gao)宜為2.80米”“臥室(shi)、起居室(shi)(廳)的室(shi)內(nei)凈高(gao)不應低(di)于2.40米”。然而，經過十幾年(nian)的發展(zhan)，這(zhe)兩項標(biao)準已無法滿(man)足人民(min)群眾對于改善居住(zhu)(zhu)條件(jian)的新期(qi)待(dai)。
一(yi)方(fang)面(mian)，隨著生(sheng)活水平和(he)營養狀況的提升，中國人平均身高增(zeng)長，對(dui)層(ceng)高的要求相應(ying)提高；另一(yi)方(fang)面(mian)，采光、通風等住宅性能指標的改善在很大程度上也有賴于(yu)層(ceng)高的增(zeng)加。
 層高(gao)的(de)(de)增(zeng)加，看(kan)似簡(jian)單的(de)(de)數字變化，實(shi)則(ze)關(guan)乎(hu)人民群眾(zhong)的(de)(de)居(ju)住獲得(de)感、幸福感。
層高的(de)增(zeng)加(jia)(jia)，不僅為擴大窗戶面積(ji)，改善室(shi)內通風(feng)和采光、降(jiang)低潮濕(shi)和霉變風(feng)險(xian)提(ti)供了可(ke)能，還為增(zeng)加(jia)(jia)樓板構件厚度、加(jia)(jia)裝隔(ge)聲板提(ti)供空間，可(ke)以有效(xiao)解決長期困擾(rao)居民(min)的(de)隔(ge)音問題(ti)。
層高的(de)增加，可以支持多(duo)種裝修風(feng)格和空間(jian)布(bu)局，如設計夾層、閣樓或開(kai)放(fang)式空間(jian)等，滿足不同(tong)家庭的(de)個性化需求，同(tong)時為中央空調、管道式新(xin)風(feng)、地暖等建(jian)筑設備(bei)的(de)安裝提供(gong)了更大空間(jian)，破解了傳(chuan)統住宅設備(bei)安裝的(de)“空間(jian)焦(jiao)慮”。
此外(wai)，層高的增加，為全屋(wu)智能設備預留了(le)安裝空(kong)間，為裝配(pei)式裝修、光伏屋(wu)頂(ding)、模塊化家居等新技(ji)術集成開辟(pi)了(le)應用(yong)場景(jing)，為未來便(bian)捷、舒(shu)適的生活體驗創造了(le)條件。
面(mian)對老(lao)房(fang)(fang)子(zi)改(gai)造(zao)成“好房(fang)(fang)子(zi)”的(de)命題，新的(de)層高(gao)標(biao)準(zhun)同(tong)樣提供了參考。在老(lao)舊小區改(gai)造(zao)中，可以通過空間改(gai)造(zao)和(he)其他設計(ji)布局方法，增加房(fang)(fang)屋的(de)采光量(liang)和(he)空氣流(liu)通性，努力(li)使房(fang)(fang)屋達到和(he)“層高(gao)3米”相(xiang)近的(de)居住體驗。
標準水(shui)平(ping)決定房屋品(pin)質。隨著我國住房需求從“有(you)(you)沒有(you)(you)”轉(zhuan)向“好不(bu)好”，人(ren)們(men)期待住上安全、舒適、綠(lv)色(se)、智慧的“好房子”。標準的迭(die)代升級，正是對人(ren)民(min)群眾(zhong)改善居住條件(jian)新期待的積極(ji)回應。
住(zhu)宅層高標準(zhun)(zhun)的調整(zheng)只(zhi)是推動“好房(fang)子”建設(she)的一部分。當(dang)前(qian)，中(zhong)央和地(di)方正在加緊構建支持住(zhu)房(fang)品質提(ti)升的制度和標準(zhun)(zhun)體(ti)系。《好房(fang)子建設(she)指南》《住(zhu)宅項目(mu)規范》等全(quan)國性(xing)標準(zhun)(zhun)規范修(xiu)訂出臺后，將作為(wei)強制性(xing)國家標準(zhun)(zhun)，引導地(di)方進行(xing)相關標準(zhun)(zhun)修(xiu)訂，全(quan)面提(ti)高房(fang)屋設(she)計(ji)、材料、建造、設(she)備以及無障礙、適老(lao)化、智(zhi)能(neng)化等標準(zhun)(zhun)。
“好(hao)(hao)房子”建設是房地(di)產業(ye)高(gao)質(zhi)量發展的重要方(fang)向(xiang)。對房地(di)產行(xing)業(ye)來說(shuo)，“好(hao)(hao)房子”建設既是機遇也(ye)是挑戰。“好(hao)(hao)房子”對功能、質(zhi)量、體驗等方(fang)面的更(geng)高(gao)標準(zhun)，要求房企盡快把新標準(zhun)融(rong)入產品(pin)設計(ji)，打造不(bu)同價位的優質(zhi)住宅產品(pin)。誰(shui)抓(zhua)住了人(ren)民群眾對改(gai)善居住條件的新期待(dai)，誰(shui)就能在(zai)品(pin)質(zhi)競(jing)爭時代把握先機、贏得市場。
