新華社(she)北京1月21日電（記者 王優(you)玲）記者21日從住房城鄉(xiang)建設部了解到，2024年(nian)我(wo)國共實施城市更(geng)新項目6萬余(yu)個，完成投資約(yue)2.9萬億元，綜合性成效逐步顯(xian)露(lu)。
在構建城市更(geng)(geng)新(xin)制度(du)政(zheng)策框(kuang)架(jia)方(fang)面(mian)，住房城鄉建設部相關司局負責人介紹，已有1個(ge)省9個(ge)城市出(chu)臺(tai)城市更(geng)(geng)新(xin)條(tiao)例(li)，92個(ge)城市出(chu)臺(tai)管理(li)辦(ban)法(fa)，150個(ge)城市印發(fa)(fa)指(zhi)導性文(wen)件(jian)，城市更(geng)(geng)新(xin)目標任務、路(lu)徑程序逐(zhu)漸(jian)清(qing)晰(xi)。各地共出(chu)臺(tai)土地、規劃、財稅、金融等支持政(zheng)策1000多(duo)個(ge)，發(fa)(fa)布技術標準、操(cao)作指(zhi)南260多(duo)個(ge)，提升配套政(zheng)策精準性。
相(xiang)關司局負責(ze)人說，我(wo)國不斷(duan)創新(xin)多元化城(cheng)市(shi)更(geng)新(xin)投(tou)融(rong)資(zi)機制。12個省設立了專(zhuan)項資(zi)金給予獎(jiang)補或貸(dai)款貼息，12個省發(fa)行專(zhuan)項債(zhai)近1000億元用于各(ge)類更(geng)新(xin)改造，一些地方完善了稅費減免政(zheng)策。各(ge)地積(ji)極爭取金融(rong)信貸(dai)支持，拓寬(kuan)征(zheng)信方式、延長貸(dai)款期限。目前(qian)，已有28個城(cheng)市(shi)設立城(cheng)市(shi)更(geng)新(xin)基金，總資(zi)金規模達4550億元。各(ge)地通過政(zheng)企(qi)合作、特許經營、企(qi)業承包、自主更(geng)新(xin)等，吸引社會(hui)資(zi)本投(tou)入。
據介紹(shao)，我國(guo)建(jian)立了(le)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)體(ti)檢與(yu)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)更新(xin)(xin)一體(ti)化(hua)推進機(ji)制。297個地級(ji)及以上城(cheng)市(shi)(shi)(shi)全面(mian)開展城(cheng)市(shi)(shi)(shi)體(ti)檢，全方位查找(zhao)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)短板問題，確定城(cheng)市(shi)(shi)(shi)更新(xin)(xin)重點任務。310多個城(cheng)市(shi)(shi)(shi)編制城(cheng)市(shi)(shi)(shi)更新(xin)(xin)專(zhuan)項(xiang)規(gui)劃(hua)，普遍(bian)形成(cheng)“城(cheng)市(shi)(shi)(shi)更新(xin)(xin)規(gui)劃(hua)—單元（片區）策劃(hua)—項(xiang)目實施(shi)方案(an)”的實施(shi)體(ti)系，部分城(cheng)市(shi)(shi)(shi)強化(hua)精細化(hua)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)設計引導。16個省份建(jian)立城(cheng)市(shi)(shi)(shi)更新(xin)(xin)項(xiang)目庫，加強項(xiang)目謀劃(hua)、常態化(hua)儲備和(he)動態調整(zheng)。各地不斷優化(hua)建(jian)設工(gong)程審批管理程序(xu)。
相關司局負(fu)責人介(jie)紹，各地(di)多措并(bing)舉推動存量(liang)資源用(yong)起來，部分地(di)方允(yun)許復合利(li)用(yong)存量(liang)用(yong)地(di)，完(wan)善土地(di)用(yong)途變更、建筑功能轉換等(deng)(deng)政(zheng)策(ce)。多地(di)推動低效用(yong)地(di)再開發(fa)，通過“騰籠(long)換鳥”、零星用(yong)地(di)整(zheng)理等(deng)(deng)集約利(li)用(yong)土地(di)。部分地(di)方創新帶(dai)方案出(chu)(chu)讓(rang)(rang)、協議出(chu)(chu)讓(rang)(rang)、彈性年(nian)期等(deng)(deng)更為靈活供(gong)地(di)方式(shi)。
此外，各地(di)(di)還積極探索政府統籌、市場(chang)運作(zuo)、公眾參與的可持(chi)續實施模(mo)式。地(di)(di)方政府注(zhu)重(zhong)協調區域存量(liang)資源(yuan)，授權實施主(zhu)(zhu)體(ti)以總(zong)體(ti)打包、“肥瘦搭配”等統籌實施改造。很(hen)多地(di)(di)方注(zhu)重(zhong)吸引運營主(zhu)(zhu)體(ti)提(ti)前介入、一體(ti)化(hua)主(zhu)(zhu)導(dao)城市更新。
