為(wei)進(jin)一步完善山西省房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)市場信用管理制度，規范(fan)房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)企業經(jing)營(ying)行(xing)為(wei)。日前，，對房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)企業信用評價(jia)管理辦法進(jin)行(xing)了修訂和完善。新辦法自(zi)2025年2月22日起施行(xing)，有效期為(wei)5年。
新辦法(fa)明確了(le)房地(di)產企業(ye)(ye)(ye)信用(yong)(yong)評(ping)(ping)價的(de)范圍，包括(kuo)房地(di)產開發企業(ye)(ye)(ye)、物業(ye)(ye)(ye)服(fu)務(wu)企業(ye)(ye)(ye)、房地(di)產估價機(ji)構和(he)房地(di)產經紀(ji)機(ji)構。信用(yong)(yong)評(ping)(ping)價將綜(zong)合考慮(lv)企業(ye)(ye)(ye)的(de)從業(ye)(ye)(ye)資格、經營業(ye)(ye)(ye)績、社會(hui)信譽和(he)市場行為等因素，通過信用(yong)(yong)分(fen)值綜(zong)合評(ping)(ping)分(fen)制評(ping)(ping)定為A（優(you)秀）、B（良好(hao)）、C（合格）、D（不合格）四(si)個等級(ji)。
在(zai)評價(jia)程序上，房地產企(qi)業(ye)需在(zai)每年2月中旬報(bao)送信用評價(jia)資料，經(jing)縣（市、區(qu)）和設(she)區(qu)市住房城鄉建設(she)主管部門審核(he)后，由省(sheng)級(ji)主管部門統一(yi)公(gong)示和公(gong)布結果。此(ci)外，新(xin)辦法還增加了動態考核(he)機制，對出(chu)現不良信用信息(xi)的企(qi)業(ye)將及時重新(xin)評定信用等級(ji)。
根據信用等級(ji)(ji)，房(fang)地(di)產企(qi)業將面臨差異化管理。A級(ji)(ji)企(qi)業可享受(shou)優先(xian)推薦、減少檢查(cha)頻次等優惠政策；D級(ji)(ji)企(qi)業則會被列入重點監管對象，限制(zhi)參與表(biao)彰(zhang)活動(dong)，并提高監管資(zi)金(jin)留存額度。（賀(he)娟芳）
