賞花燈、逛廟會、看舞獅、買年(nian)(nian)(nian)禮……蛇年(nian)(nian)(nian)新春，上海徐涇(jing)的(de)蟠龍古鎮成為當地(di)市民和游客的(de)熱門打(da)卡(ka)地(di)。誰(shui)能想到，在十(shi)年(nian)(nian)(nian)前，這座(zuo)可追溯至1400多年(nian)(nian)(nian)前的(de)江(jiang)南水(shui)鄉，曾(ceng)因年(nian)(nian)(nian)代久遠、保護(hu)不善，淪為一(yi)個臟亂(luan)差的(de)“城(cheng)中村(cun)”。
城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)更(geng)新(xin)改造一頭連(lian)著城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)發(fa)展(zhan)，一頭連(lian)著民生福祉(zhi)，蟠龍古鎮便是城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)更(geng)新(xin)的一個(ge)縮影。2025年伊(yi)始(shi)，城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)更(geng)新(xin)便成(cheng)為多個(ge)重磅會議(yi)聚焦的“關鍵詞”。從(cong)首場國務院常務會議(yi)，到(dao)全國城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)更(geng)新(xin)工(gong)作(zuo)部署(shu)視頻會議(yi)，再(zai)到(dao)各(ge)地的地方兩(liang)會，城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)更(geng)新(xin)均(jun)被頻繁提及。這一系(xi)列動態，清晰地傳遞出一個(ge)信號，我(wo)國城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)更(geng)新(xin)正進入新(xin)發(fa)展(zhan)階段。
從(cong)老舊(jiu)小(xiao)區(qu)改造補齊(qi)民生短板，到廢(fei)棄(qi)的(de)(de)(de)工(gong)廠變身創意園區(qu)，再到臟亂差的(de)(de)(de)市(shi)(shi)井“菜市(shi)(shi)場”與時(shi)尚街區(qu)和諧共(gong)生……越來越多的(de)(de)(de)城市(shi)(shi)更新(xin)實踐，正以(yi)蓬勃之勢，為(wei)城市(shi)(shi)發展注入源(yuan)源(yuan)不斷的(de)(de)(de)新(xin)動力。
建于上世紀(ji)90年代的北京市(shi)昌平區(qu)(qu)城南街道的昌盛(sheng)園社區(qu)(qu)，占地約26公頃，住著2341戶(hu)居民。曾經這里被(bei)分成36個小院，歸(gui)21家產權(quan)單位管(guan)理，管(guan)理混亂(luan)，私搭亂(luan)建嚴重，一(yi)層(ceng)外接、頂樓加(jia)蓋違(wei)建隨處可(ke)見。經過改造，社區(qu)(qu)新增4萬(wan)平方米綠化美化面積，規范1000余(yu)個停(ting)車(che)位，增設環形步道、兒童樂(le)園等設施，實現了從(cong)臟(zang)亂(luan)差到美麗宜居的蛻變。
在成(cheng)(cheng)都(dou)，原為(wei)工(gong)業(ye)遺址的(de)猛(meng)追(zhui)灣片區，在城市更(geng)新時將濱(bin)江車(che)道(dao)改為(wei)人(ren)行街區，7條街巷連(lian)成(cheng)(cheng)一片，沿街引進(jin)書店(dian)、咖啡館、餐飲店(dian)、文創空間(jian)等(deng)，還保存了有幾十年歷史的(de)川劇(ju)俱樂部(bu)和老剃頭鋪子，煙(yan)火氣與(yu)時尚范兒并存，如今成(cheng)(cheng)了年輕人(ren)的(de)熱門(men)打卡地。
還有(you)許多城市(shi)選(xuan)擇“微(wei)改造”的(de)方式進行城市(shi)更新，既(ji)保留了城市(shi)的(de)原始風貌，又巧妙地注入了現代生活(huo)的(de)活(huo)力(li)。
西(xi)安建國門的(de)(de)老菜場市井(jing)文化創意街區(qu)項目(mu)位于明(ming)城墻內的(de)(de)東南城腳，分布著許多肌理清晰(xi)、尺度較小(xiao)(xiao)的(de)(de)街巷，以及大(da)量(liang)老小(xiao)(xiao)區(qu)、老廠房等(deng)建筑。2019年(nian)，該片(pian)區(qu)以政府支持、企業參與的(de)(de)方式(shi)，堅持以“保留原居民原有生活狀態(tai)”和“保持菜市場的(de)(de)市井(jing)風貌”為原則，改造沿街商(shang)(shang)業用房，豐(feng)富業態(tai)，成為文商(shang)(shang)旅融合發(fa)展的(de)(de)全新載體，讓老菜場在新時代(dai)煥(huan)發(fa)出新的(de)(de)生機與活力。
當前，我(wo)國(guo)多地已(yi)在城(cheng)(cheng)(cheng)市更(geng)新的(de)道路上按下(xia)“快進鍵”。今年河南(nan)省政府(fu)工(gong)作報告提出，更(geng)大(da)力度(du)推動以人(ren)為(wei)本(ben)的(de)新型城(cheng)(cheng)(cheng)鎮化，提升(sheng)城(cheng)(cheng)(cheng)市功能品(pin)質，開展(zhan)(zhan)城(cheng)(cheng)(cheng)市更(geng)新和安全(quan)韌性提升(sheng)行動。天津市政府(fu)工(gong)作報告提出，2025年，天津將堅持走內涵式發展(zhan)(zhan)路子，注重閑置(zhi)資產盤活、生(sheng)產經(jing)營激活、優(you)勢產業聚合，統籌(chou)民生(sheng)改善(shan)、城(cheng)(cheng)(cheng)市公共服務設(she)施配置(zhi)和產業經(jing)濟發展(zhan)(zhan)，實施更(geng)高質量城(cheng)(cheng)(cheng)市更(geng)新。江蘇省也提出，積極實施以人(ren)為(wei)本(ben)的(de)新型城(cheng)(cheng)(cheng)鎮化戰略，持續(xu)推動城(cheng)(cheng)(cheng)市更(geng)新，深入(ru)實施城(cheng)(cheng)(cheng)市生(sheng)命線(xian)安全(quan)工(gong)程，不(bu)斷提升(sheng)城(cheng)(cheng)(cheng)市安全(quan)韌性水(shui)平和功能品(pin)質。
易居研究院副(fu)院長嚴躍進表示，積極穩步(bu)推進城市(shi)更(geng)新行動，是(shi)增(zeng)進民生福祉、消除城市(shi)建設與治理短板、獲(huo)取城市(shi)增(zeng)長新動能、轉(zhuan)變(bian)城市(shi)發展(zhan)方(fang)式和實現(xian)高質(zhi)量發展(zhan)的重要組成部分，也對促進發展(zhan)與安全高水平統籌、提(ti)升(sheng)共同富裕(yu)和保障新質(zhi)生產力有直接效果，屬于中國式現(xian)代化中具有戰略全局性意義的一項工(gong)作(zuo)。
“目前我國(guo)人均基礎(chu)設施資本存量只有(you)發(fa)達國(guo)家(jia)的(de)1/3左(zuo)右，有(you)較大(da)的(de)投資空間。”中(zhong)國(guo)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)和小(xiao)城(cheng)(cheng)(cheng)鎮改革發(fa)展中(zhong)心原總規劃師閔希瑩表示，城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)更新(xin)是持續(xu)推(tui)動(dong)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)高(gao)質量發(fa)展的(de)重要抓手。通(tong)過城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)更新(xin)，可以優化(hua)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)布(bu)局，提升城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)品(pin)質，增強城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)競(jing)爭(zheng)力，推(tui)動(dong)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)向高(gao)質量、可持續(xu)發(fa)展邁進(jin)。同時(shi)，城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)更新(xin)是積極穩步推(tui)進(jin)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)更新(xin)行(xing)動(dong)，是增進(jin)民(min)生(sheng)福祉、消除城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)建(jian)設與治(zhi)理短板、獲取城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)增長新(xin)動(dong)能、轉變城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)發(fa)展方(fang)式(shi)和實現(xian)高(gao)質量發(fa)展的(de)重要組成部分，也是催生(sheng)新(xin)的(de)投資領域和拉動(dong)經濟增長的(de)重要引擎，將直(zhi)接帶(dai)動(dong)建(jian)筑、材料、設計(ji)等相關產業的(de)發(fa)展。
業內(nei)專家表(biao)示，隨著各(ge)地城(cheng)(cheng)市(shi)更新(xin)行動的深入推進，城(cheng)(cheng)市(shi)正不斷煥發出新(xin)的生機與(yu)活(huo)力，一(yi)個更加宜居、宜業、宜游(you)的城(cheng)(cheng)市(shi)發展新(xin)格(ge)局正在逐步形成，為人民群眾創造更加美好的生活(huo)家園，也為城(cheng)(cheng)市(shi)的未(wei)來發展奠(dian)定堅實基礎。（記者 梁倩 鄭鈞天 李(li)倩薇）
