新華(hua)社太原11月10日電（記(ji)者(zhe)王怡(yi)靜）記(ji)者(zhe)從，為鼓勵支持居民家庭住房(fang)消費(fei)，山(shan)西省在近日出臺的《山(shan)西省恢復(fu)和擴大消費(fei)若干政策措(cuo)施》中(zhong)明確，采取優(you)化公(gong)積金(jin)使用政策、帶動(dong)(dong)保交(jiao)樓工作(zuo)、加強(qiang)住房(fang)信貸支持拉動(dong)(dong)等(deng)多項措(cuo)施引導市場預期和信心回暖。
在保(bao)交樓(lou)工作(zuo)帶(dai)動方(fang)面，山西省加大(da)配(pei)套融資支持，推動各市(shi)加快(kuai)(kuai)解決政府對房企的欠款問題，增加企業(ye)流動性。對保(bao)交樓(lou)項目(mu)，嚴(yan)禁生態環境、市(shi)政等領域“一(yi)刀切”式執法，加快(kuai)(kuai)項目(mu)建設。
在優化(hua)公(gong)(gong)積金使用政策方面，山西省鼓勵各市因城施(shi)策調增租房(fang)提(ti)(ti)取(qu)公(gong)(gong)積金和買房(fang)申(shen)請公(gong)(gong)積金貸款(kuan)額度，放寬(kuan)“商轉(zhuan)公(gong)(gong)”時間限(xian)制，加大(da)對多子女家庭住(zhu)房(fang)消(xiao)費支持。支持居(ju)民(min)提(ti)(ti)取(qu)公(gong)(gong)積金用于(yu)本人及(ji)配偶(ou)雙方父母加裝電梯等自住(zhu)住(zhu)房(fang)改造。
在住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)消費(fei)政策方面(mian)，山西省鼓(gu)勵(li)各市(shi)結(jie)合本地(di)實際，對購買新(xin)建商品(pin)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)的，按(an)不(bu)同建筑(zhu)面(mian)積給(gei)予差別化(hua)補貼(tie)；對各類(lei)人才按(an)不(bu)同學歷層次發放購房(fang)(fang)(fang)補貼(tie)。對出售自(zi)有住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)并在售后1年(nian)內在同一城(cheng)市(shi)重新(xin)購買住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)的納(na)稅人，予以個(ge)人所(suo)得(de)稅退稅優(you)惠(hui)。鼓(gu)勵(li)各市(shi)組(zu)織“房(fang)(fang)(fang)展會(hui)”“房(fang)(fang)(fang)博會(hui)”等(deng)活動，房(fang)(fang)(fang)企集中開展優(you)惠(hui)促銷；鼓(gu)勵(li)政府或國有平臺公司收購社會(hui)房(fang)(fang)(fang)源(yuan)作為公租房(fang)(fang)(fang)、保(bao)障性租賃(lin)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)，解決新(xin)市(shi)民、青年(nian)人等(deng)群體(ti)階段(duan)性住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)困難問題。
在加強住房信貸(dai)支持(chi)拉(la)動方面，山(shan)西省因城施策優化購房套(tao)數(shu)認定(ding)標準，落實好(hao)首(shou)套(tao)房貸(dai)利(li)率(lv)政策動態(tai)調整機制，鼓勵商業銀行(xing)通過(guo)與借款人自(zi)主協(xie)商變(bian)更合(he)同約定(ding)的利(li)率(lv)水平，或(huo)新發(fa)放貸(dai)款置(zhi)換存量首(shou)套(tao)住房商業性個人住房貸(dai)款，減輕存量房貸(dai)負擔。
今年前三(san)季度，山西全省完(wan)成商品房銷(xiao)售面(mian)積(ji)1764．9萬平方米，同(tong)比增(zeng)長6．2％；實(shi)現商品房銷(xiao)售額(e)1202．9億元，同(tong)比增(zeng)長8．1％。
