本報訊（記者晉(jin)帥妮）省住建(jian)廳等9部(bu)門日前聯合印發(fa)《2024年(nian)山西省房(fang)地(di)產(chan)穩市(shi)場(chang)防風(feng)險(xian)促轉型(xing)(xing)專(zhuan)項行動(dong)方(fang)案》（以(yi)下簡(jian)稱《方(fang)案》），要求以(yi)“穩市(shi)場(chang)、防風(feng)險(xian)、促轉型(xing)(xing)”為主線，因城(cheng)施(shi)策(ce)、一城(cheng)一策(ce)、精準(zhun)施(shi)策(ce)，優化供給結構(gou)，擴大住房(fang)消費，完善基礎(chu)制(zhi)度，扎實推進保交樓(lou)，促進房(fang)地(di)產(chan)市(shi)場(chang)平(ping)穩健康(kang)發(fa)展(zhan)，構(gou)建(jian)房(fang)地(di)產(chan)發(fa)展(zhan)新模式，更(geng)好發(fa)揮房(fang)地(di)產(chan)業穩經濟、保民(min)生的(de)雙重作用，圓滿完成全年(nian)房(fang)地(di)產(chan)發(fa)展(zhan)和保交樓(lou)目標任(ren)務。
《方案》明確了重點(dian)任務并(bing)進行責任分(fen)解。在優化供(gong)給(gei)結構方面，我省將加強(qiang)住(zhu)宅(zhai)供(gong)地動態調整(zheng)；合理調整(zheng)非住(zhu)宅(zhai)項目用(yong)地；支(zhi)(zhi)持(chi)已批(pi)未建項目指標調整(zheng)；支(zhi)(zhi)持(chi)非住(zhu)宅(zhai)商品房(fang)去庫存(cun)；支(zhi)(zhi)持(chi)非居住(zhu)存(cun)量房(fang)屋改建為(wei)保障性租賃住(zhu)房(fang)。
在擴大有效需求方面，加(jia)(jia)大對(dui)新(xin)市民的(de)吸引力度(du)；鼓勵企業多措促銷(xiao)；支(zhi)持(chi)將庫(ku)存(cun)商品房(fang)回(hui)購用作保租(zu)房(fang)；引導購房(fang)“以舊換新(xin)”；加(jia)(jia)大公積金支(zhi)持(chi)力度(du)。
在完善(shan)(shan)基礎制度方(fang)面，建(jian)立“人、房(fang)、地、錢”要素聯動(dong)機制；支持發(fa)(fa)展(zhan)改善(shan)(shan)性住房(fang)；完善(shan)(shan)配套設施(shi)建(jian)設；有力有序推(tui)行商品房(fang)現房(fang)銷售(shou)；促進金(jin)融與房(fang)地產(chan)良性循環；推(tui)動(dong)房(fang)企轉型(xing)多(duo)元化發(fa)(fa)展(zhan)；引導因(yin)城(cheng)施(shi)策(ce)，完善(shan)(shan)區域(yu)協(xie)調(diao)發(fa)(fa)展(zhan)機制。
《方(fang)案》提出，太原(yuan)、晉中(zhong)2市引(yin)領帶動，優化(hua)國土空間布局和(he)住房供(gong)給結構，發(fa)(fa)揮國有平臺公司(si)示范帶動作用，規范發(fa)(fa)展住房租(zu)賃市場，加大保障(zhang)性租(zu)賃住房籌集力度，穩步推(tui)進城(cheng)鎮開發(fa)(fa)邊界(jie)內城(cheng)中(zhong)村改造(zao)，率(lv)先規劃建設(she)配售型保障(zhang)性住房。
省房地產(chan)業工作(zuo)專(zhuan)班將定期會(hui)商研(yan)判，跟蹤指(zhi)導各市專(zhuan)項行動工作(zuo)目標和重點任務落地落實，并建立“周調(diao)度(du)、月通(tong)報”制度(du)，加強(qiang)市場監(jian)測研(yan)判，抓好常態化調(diao)度(du)，適時進行排名通(tong)報。
