數據顯示，一季度，多個熱點城市(shi)房(fang)地產市(shi)場(chang)出現積(ji)極信號，特別是一線城市(shi)，新(xin)房(fang)、二手(shou)房(fang)成交均(jun)明顯提(ti)升。
深(shen)圳市住(zhu)房和建設局數(shu)據(ju)顯(xian)示，一季度(du)全市新(xin)建商(shang)品住(zhu)宅(zhai)、二手住(zhu)宅(zhai)合計成交(jiao)超2.6萬套，同比增(zeng)(zeng)長67.7%。深(shen)圳貝殼研究院最新(xin)數(shu)據(ju)顯(xian)示，清(qing)明假期三天(tian)（4月4日至4月6日），貝殼深(shen)圳合作門店二手房簽(qian)約量同比增(zeng)(zeng)長18.9%。
上(shang)海新房市場同樣呈現上(shang)升(sheng)態勢。據安居客統計，3月上(shang)海新房共成交(jiao)5394套，環比上(shang)漲130%。
北(bei)京(jing)市場(chang)也出現回暖態(tai)勢。中(zhong)(zhong)原地產研究(jiu)院(yuan)數(shu)據顯示，3月北(bei)京(jing)二手(shou)住宅網簽(qian)量(liang)為19234套，環比(bi)增長62%，同比(bi)增長34.7%。其(qi)中(zhong)(zhong)，僅3月31日一天，北(bei)京(jing)二手(shou)房網簽(qian)就達到(dao)1386套。
廣州(zhou)房地(di)產(chan)(chan)市場止跌(die)回穩態(tai)勢更加鞏固(gu)。廣州(zhou)市住(zhu)房和城鄉建設(she)局發布的(de)(de)數據顯(xian)示，一(yi)季度(du)，全市11個區一(yi)手(shou)住(zhu)宅(zhai)網(wang)簽面積同比增幅均超過(guo)10%。廣州(zhou)市房地(di)產(chan)(chan)中介協會發布的(de)(de)數據也(ye)顯(xian)示，3月廣州(zhou)二手(shou)住(zhu)宅(zhai)共網(wang)簽10866套，環比顯(xian)著增長73.08%，多區增長幅度(du)超80%。
上海(hai)易居(ju)房(fang)地(di)產研究院(yuan)副(fu)院(yuan)長嚴(yan)躍進表示，隨著(zhu)購房(fang)需求的逐漸釋放(fang)，以(yi)及部分購房(fang)者對于市場走勢的預(yu)期(qi)改善，房(fang)地(di)產市場開(kai)始(shi)呈現向好態勢。
除一線(xian)城市外，在改善型需求釋放、政(zheng)策優化(hua)等多重因素(su)作用下，多個熱(re)點二線(xian)城市房地產市場也(ye)展(zhan)現出強勁的市場活力。
中指研(yan)究院數據顯示，3月寧波(bo)、合肥、蘇州、杭州、成都(dou)等(deng)城市成交量同比增幅明顯。
新房(fang)方(fang)面，3月(yue)，寧波核心區(qu)改善型項目(mu)集(ji)中入(ru)市，帶動新房(fang)成(cheng)交量(liang)同(tong)比(bi)(bi)增長(chang)79%；合(he)肥(fei)在(zai)(zai)供應增加及(ji)郊區(qu)項目(mu)價格(ge)策(ce)略調整等帶動下(xia)，成(cheng)交量(liang)同(tong)比(bi)(bi)增長(chang)58%；蘇州在(zai)(zai)供應增加及(ji)人(ren)才房(fang)票等政策(ce)帶動下(xia)，新房(fang)成(cheng)交量(liang)同(tong)比(bi)(bi)增長(chang)51%；杭(hang)州、成(cheng)都(dou)、南(nan)京的成(cheng)交面積(ji)同(tong)比(bi)(bi)增幅均超兩(liang)成(cheng)。
二手(shou)房方面，3月(yue)，杭州市(shi)區二手(shou)房網簽(qian)12413套，僅次于2017年3月(yue)份(fen)的(de)成(cheng)交(jiao)(jiao)量(liang)，創下近8年以來(lai)的(de)新(xin)高；成(cheng)都(dou)成(cheng)交(jiao)(jiao)總(zong)量(liang)預計達到28855套，較2月(yue)17635套的(de)成(cheng)交(jiao)(jiao)量(liang)環(huan)比增長近64%。
業內人士認為，房(fang)(fang)地產市場回暖與政策環境(jing)的逐步優化(hua)密不可分。隨著優化(hua)限購政策、加大住房(fang)(fang)補貼、推動城(cheng)中村改造等(deng)各項政策的加快落實，市場信(xin)心得到(dao)進一(yi)步提振。
  展(zhan)望二季度(du)，中指研(yan)究院研(yan)究副總監李益峰(feng)表示(shi)，預(yu)計(ji)二季度(du)各項政策落實(shi)將加快，加上去年四季度(du)以來優質地塊供(gong)應增(zeng)加，“好房子”項目陸(lu)續入市或(huo)將帶動改善性住房需求釋放。
